《拿预售证超三年，广州仍有2 .6万套房未网签》追踪：
南都讯 记者邱永芬 实习生旷小丹 拿了预售证将近十年，终于近期开始网签。今年7月15日，南都报道广州一手楼市拿了预售证多年的房子，至今仍有大量未网签(详见《拿预售证超三年，广州仍有2.6万套房未网签》)，其中涉及越秀区省级豪宅学位房东风广场。近期，在两个月前还剩32套在2005年拿到预售证的房子，近期闪电网签了18套，但仍剩14套未网签。
据了解，东风广场为1993年香港丽丰控股向原国企老厂协议拿的地，双方属于合作开发。包括2005年这批的预售证，其中也有一部分属于合作方轻工集团。在今年7月中，丽丰控股方接受南都记者采访时表示，其公司2005年所售的房子早已完成网签，未网签的都是属于轻工集团拥有，“因为我们用了他们的地，建好的房有一部分会分给他们”。
在9月10日，网易房产监控到东风广场出现14套网签，网签量成为当日第一名，但其均价为10666元/平方米，与目前所报的市场均价6万元/平方米悬殊。细观之下，该网签其实为2005年所拿的预售证。在7月中旬，该批预售证还有32套房未网签，但截至9月15日上午10时只剩14套未网签。而其今年所拿的预售证，其网签均价高达54156元/平方米，但去货非常一般，仅网签了11套，是2005年网签价的4倍。
“这么低的网签价，我一开始看到也非常震惊”。丽丰控股广州公司相关负责人坦承，后来查阅公司销售发现该批低价网签的房源为2005年所分给合作公司的，“至于他们当时为什么不网签，要到现在才办手续网签，我们也不太清楚”。该人士表示，因为房源分给了合作公司，处理权就在对方，丽丰控股也无权干涉。
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