而据大智慧通讯社电话咨询，兴业银行北京分行现
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兴业银行新闻处称，今日有关“兴业银行已率先放开首套房新政，执行"认房不认贷"政策，首套房贷利率最低9.5折”的报道失实。
23日下午有消息称，兴业银行、浦发银行在上海已率先放开首套房新政，执行“认房不认贷”政策，即以家庭为单位，如果之前买过房但是贷款已还清，现在贷款买房算首套房。其中兴业首套房贷利率最低9.5折。
然而，大智慧通讯社今日实地调查发现，北京地区各银行房贷仍执行“认房又认贷”旧有政策。
但在其它地区，首套房贷政策调整的消息近日已经甚嚣尘上。
比如，福州市政府22日正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。
农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
杭州早在8月初就有银行放松了首套房认定标准，如招商银行认定已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套，且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
发稿：张莉/曹敏慧 审校：丁亮
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