国庆前最后周末沪一手房供需两旺，“银十”行情提前启动(图)

　　大智慧阿思达克通讯社9月29日讯，大智慧通讯社（微信：DZH_news）统计数据显示，国庆小长假前最后一个周末（9月27日、28日），众房企在沪掀起推盘小高峰，两天合计新推商品房59.28万平方米，创年内周末推盘面积新高。需求方面，上周上海一手商品房销售热潮更早于开发 商推盘热情释放。

　　大智慧通讯社从多个项目开盘现场了解到，上周开盘首日去化超过5成的项目不在少数。

　　沪上一位房地产开发商人士表示，9月开发商推盘开始加速，众开发商开始为了年底业绩发力冲击，国庆黄金周是冲销量的最好时机，开发商选择在国庆小长假前最后一个周末集中发力，在情理之内。

　　上海本地一家券商房地产研究员表示，虽然7月、8月上海楼市销售数据一般，但是上海购房者的需求并没有消失，国庆小长假作为一个时间窗口，购房者的需求集中爆发在预料之内。所谓“该来的，总是会来的”。

　　据大智慧通讯社统计，上周末两天，上海一手商品房新推面积达59.28万平方米，环比前一周末（20日、21日）增长28.09万平方米，增幅达89.49%。


　　大智慧通讯社也从多个一手住宅开盘现场了解到，相比开发商推盘热情，上周，沪上不少项目销售情况更佳，不少项目开盘首日去化率均超5成。

　　其中，龙湖紫月湾、绿城兰园、新城悠活城加推房源等项目去化超过8成；中华企业（600675.SH）旗下位于上海徐家汇区域的尚汇豪庭项目、以及中粮地产（000031.SZ）旗下中粮南桥半岛二期项目，均于9月27日开盘，截止28日去化均超过50%。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：于丽波/曾学成

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