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中航信托“天启340号昆明丽阳星城信托贷款集合信托计划”因为融资项目的问题而惹来兑付危机。据媒体报道，今年2月份开始，丽阳星城二期已全面停工，售楼部也在6月份关闭，未能按期交房，西房集团、林海云霄己人去楼空，云锡地产办公场所也只剩下几名留守人员。
中航信托17日发布公告表示，兑付不成问题。截止公告发出日即2014年10月17日，受托人已收清“中航信托·天启340号昆明丽阳星城信托贷款集合资金信托计划”项下二期的信托本息共计207,602,777.78元，受托人将按信托合同约定，于到期日后5个工作日内向二期信托单位的信托受益人全额分配预期信托利益。
在业内人士看来，央行房贷新政虽可改善部分地区的销量，但未来房地产信托兑付危机仍会点状爆发，而出问题的产品多集中于“项目过度开发、供大于求的地区”。
多位信托公司人士告诉大智慧通讯社，央行房贷新政出台并未使得信托公司改变对房地产项目的态度，多家信托公司依然以严格的风险控制为导向，此前只做行业排名前五十或前一百地产公司的范围也并未松动。
中航信托高管也对媒体表示，对于房地产信托项目，除慎重选择开发项目和交易对手外，公司还会采取比一般信托项目更严格的风控措施，比如提供硬资产作抵押、提供有实力的担保和派驻人员进行现场管理控制资金使用及销售回款等。
发稿：缪媛娴/古美仪 审校：丁亮/孔驰
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