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任志强 |
10月22日上午9点30分，北京的雾霾已经没有前几天那么浓了，但因为是阴天，让早晨的城市有种暮色将至的错觉。在位于西直门的华远企业中心，灰色矮楼前，车来人往，一如往常。
30分钟后，在这幢写字楼负一层的会议室里，被国人称为“任大炮”的地产大佬、华远地产股份有限公司(600743.SH，下称“华远地产”)董事长任志强宣布了一个重大决定—退休。
“别整得退休跟要死了似的”
“没有谁假装是记者混进来的吧。”10时过后，任志强走进华远地产的会议室，扫了一眼在座的记者，就以一贯的故作嗔怒的打趣，拉开了一次特别的媒体见面会的序幕。
与前一晚潘石屹在微博上公开的那张“打过四斤粉”的“带妆照”不同，任志强的黑色西服里只穿着一件蓝色衬衣，连领带都没有打，头上左边一侧的头发花白，依旧不太整齐，看起来一副桀骜的样子。
“我现在职务还多着呢，别以为我没事儿干了。”关于退休后的计划，任志强称，自己还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长，全联房地产商会执行会长，阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长等职务。他忍不住强调“我们还有很多小伙伴儿”、“我参加论坛的出场费可高了”。
“你们别把退休看成好像快死了似的，没到那时候呢，还可以打个球，种个树。”任志强把脸斜到一旁，噘起嘴，眉头紧蹙，十分认真地说，退休并不意味着社会活动的结束，作为中国最大的NGO环保组织阿拉善的会长，一年中他大概有90天的时间“忙活阿拉善的事儿”，今年以来，公益活动占去他全部时间的2/3，未来还要继续为阿拉善慈善活动“忽悠会员”。
实际上，从去年起，任志强便开始在华远地产的经营管理方面放权隐退。按照他的说法，他的一生有过两次退休，此前的第一次退休，退的是国有企业的官方职务，现在退的是国有控股企业的经营性职务，剩下的职务已经与华远地产的经营没关系了。
回顾执掌华远地产20年间的得失，除了谈及当初收购万科时的豪气，与华润分家时的坚决外，任志强还坦然提到了华远地产早年在资本运作中的问题，借壳京西旅游不顺，耽误了两年时间，这让他认为错过了重要的融资机会。
“曾经有"南万科、北华远"，但是经过分家、经过很多事情以后就被甩在后头了，分家以后一定是两败俱伤，对各自都有影响。”但当记者问及华远地产的规模是否挫伤他的虚荣心时，任志强又突然加快了语速反驳道，“你们喜欢说，这个公司规模有多大，我不这么看。我觉得二次起家能爬起来的大概就我一个，我们是从零开始，一寸土地都没有。我不觉得我有什么可耻的地方，我觉得我还挺棒的。”
三季报显示，2014年1~9月，华远地产营业收入约42.91亿元，同比增长99.78%，净利润2.89亿元，同比减少7.54%。对于华远地产的业绩，任志强的评价是，目前情况不错。
“把事业交给年轻人”
任志强生于1951年3月8日，自1993年起改组成立北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建“华远”品牌。
他的人生轨迹大致可以总结为：出身高干家庭，随父母战争、建设，辗转各地，家里兄弟姊妹好几个，上最好的子弟学校，参加“文革”、红卫兵、插队、当兵、改革开放，受委屈被拘押坐牢，又平反，创办企业，从拉板车到开餐馆，再到做房地产、做金融。
而今，华远地产董事会名单上，已经没有了他的名字。21日晚间，华远地产通过公告发表独立董事提名人声明，称提名陈淮、王巍、朱海武为该公司第六届董事会独立董事候选人。
关于看好谁做接班人这个问题，任志强回答道：“你们老是把我当太上皇，我反对这种思想。他们爱选谁选谁，我不管。”
随后，如同普通的市井老者，他说了一番关于让位给年轻人的话。
“这个事得交给年轻人去做，老年人就是老年人，就得承认，我跟我女儿就有代沟，管不住这些90后，你说什么她都有大道理，高科技让他们比我们获取的知识更多、能量更大。”与坊间认为的自负形象有所不同，任志强坚定地说，年轻人获取知识的渠道更多，虽然知识零碎，不如上一辈的系统化和有逻辑性，但年轻人慢慢会成为主流。
关于对未来华远地产高层的希望，任志强说，他希望华远地产未来坚持以股东利益为首，员工利益为辅，不强调规模最大，要强调股东和员工回报。他认为，目前华远地产的管理体制已经相对成熟了，技术标准问题、环保问题、流程问题，都已经计算机化了，检查、审计都相对固定了，“这么多年其实日常管理的事不需要总经理或者董事长再去管，我们俩如果离开公司一个月，离开就离开了，管理照常”。
关于未来房价走势，人称“预言帝”的任志强说，四季度楼市将好于前三个季度，因为利率决定支付能力，此外，随着首套房认定政策变化，部分富人的购买力得到释放。
“地产是资本和建设结合的行业，资本是第一位的，建设是第二位的。”从业多年后，任志强如是感慨道。
当记者问及若有公司相邀，未来会不会出山时，任志强的回答很坚决：“快拄拐棍了，走都走不动了，还出山呢，爬个山都难啊。”
“人家王石爬山是因为有爬山的本事，人家能上珠穆朗玛峰，我爬不上去啊。个人有个人的想法，个人有个人的爱好，他爱好滑雪，天天滑雪，早上5点半起来滑雪，我5点半还睡着呢，我一般6点多钟才起来，你看我微博一般6点多钟才发。”任志强说道。
再见，老小孩
与“房子越早买越占便宜”被人熟知一样，四年前，“开发商不是给穷人盖房子”让任志强处于舆论的风口浪尖，他当时说，在中国人最想揍的人里，他能排在第三。
后来的故事大家有目共睹，微博祛魅效应下，任志强又以敢言、博学的形象出现在公众面前。
冯仑曾经用七个“大”字（大使命、大责任、大口气、大话语、大词汇、大气魄、大年纪）和四个“真”字（对朋友、对社会、对政府、对自己）来概括任志强的特点。
而北控集团前董事长衣锡群认为，从华远地产在任志强领导下实施的资本运作，到微博时代任志强逐渐形成新的品格，任志强始终是以坚持真相著称，他脱口而出的话语，即是他心中所想。衣锡群表示：“他有权利陈述他所认识的逻辑和真相。与其说是试图改变客体或他人，毋宁说是在追究自己：追究自己的责任，追究自己的使命，最终，追究存在的意义。”
但在生活中，任志强是个简单的人，他说：“我的工资卡从发下来就在我老婆手里。”
在昨天的记者会上，任志强拿出新买的iPhone 6 Plus，念起了员工和朋友们发给他的短信，在一条长达几百字的短信里有这样一句话：“你是内心最多故事的男人。”
记者离去前，这座大楼里人来人往，一些人准备去排队打饭，而在负一层第六会议室里，几个穿着黑色衣服、戴着黑框眼镜的年轻人，还在对着投影幕布上的图纸，谈笑讨论。
中午时分，任志强拿着一根牙签，从华远企业中心的食堂走到图书室，对在场的记者一边炫耀自己书多，一边说，自己要去睡午觉了，原来从不午睡，这几年老了。
作者：蔡胤
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