证监局排查佳兆业资管产品 9家商业银行“躺枪”

　　每经实习记者 刘海军 发自深圳

　　日前，佳兆业陷入债务违约危机中，引起监管层的高度重视及业内的关注与热议。

　　昨日 (1月19日)《每日经济新闻》记者从权威消息人士处获悉，深圳证监局正在排查券商资管产品是否涉及佳兆业，并开始对相关的基金公司子公司也展开

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　　有业内人士称，在房企频遭“锁房”、债务违约等情况下，资金链紧张将导致券商资管产品风险，监管层排查券商资管风险，原因不言自明。

　　事实上，在这次佳兆业危机中，券商和基金公司子公司牵涉相对较浅。《每日经济新闻》记者了解到，有10余家信托公司和9家商业银行都因佳兆业相关的融资产品而“躺枪”。

　　基金子公司被调查

　　“深圳证监局高度重视此事，已开始对券商资管和产品做一一的报备和核查，以排除相应的风险。”一位权威消息人士对《每日经济新闻》记者说。

　　统计数据显示，现有的存续期券商资管产品中，至少有200只产品是以地产贷款形式最终投向房地产的，其中采取的常见形式就是集合资管产品“套”信托产品，即券商资管产品募集资金主要投资对象为购买对应的信托产品，对应的信托产品则以信托贷款形式投向房地产。从统计结果看，上述券商资管产品实际募资规模合计超过100亿元。

　　据了解，在2014年券商资管有多款产品以集合理财的方式投资地产，如东兴证券两款分级产品东兴金选稳赢7号和12号，均投向三盛地产、广发恒信恒大御景、齐鲁证券凤凰城等。

　　“据我所知， 目前深圳证监局也开始对基金公司子公司做相应的调查和报备，排查是否与佳兆业有关联。”上述消息人士向《每日经济新闻》记者透露。

　　基金子公司在地产项目的操作上较券商风格更为激进。据中国证券报报道，在此次的佳兆业危机中，多家基金公司子公司被殃及。而平安大华基金[微博]子公司深圳平安大华汇通财富管理有限公司尤其牵扯甚深。平安汇通成立于2012年12月，是首批获得中国证监会[微博]核准成立的基金子公司，业务范围覆盖债券投资、股权投资等多项业务。

　　多家金融机构“躺枪”

　　深圳市中级人民法院披露的信息显示，平安汇通已申请查封佳兆业资产。该申请涉及佳兆业珠海分公司——珠海市展大房地产开发有限公司。

　　根据佳兆业2014年中报披露的信息，佳兆业目前在珠海有两个项目——珠海水岸华都花园和珠海御金山花园。这两个项目的建筑面积分别为550431平方米和256305平方米，目前大多数处于在建和待建状态。

　　而据此前媒体报道，鹏华基金全资子公司鹏华资产、鑫元基金子公司鑫沅资产亦被牵涉进此次佳兆业危机中。

　　据了解，鹏华资产于2013年1月在深圳前海注册成立，向深圳市中级人民法院申请财产保全的鑫沅资产则成立于2014年2月，截至2014年7月，鑫沅资产的各资产管理项目共计37项，资产管理规模突破200亿元。

　　事实上，在这次佳兆业危机中，券商和基金公司子公司牵涉相对较浅。《每日经济新闻》记者了解到，有10余家信托公司和9家商业银行都因佳兆业相关的融资产品而“躺枪”。

　　统计资料显示，在全国范围内，佳兆业项目共涉10余款尚未兑付的房地产信托产品，融资总额超过100亿元。其中，华润深国投和中融信托有多只产品深度卷入；此外，外贸信托、华宝信托、新华信托、五矿信托、爱建信托和中铁信托等也与佳兆业有合作产品。而有一款规模达25亿元的投向佳兆业的信托产品将于2015年1月22日到期。

　　此前已有15家银行和信托机构已向深圳市中级人民法院申请财产保全，要求查封佳兆业在深圳的部分资产。而就在1月12日，又有3家金融机构向法院申请查封佳兆业资产，且绝大多数已进入审理状态。