成都实行公租房和廉租房“两房并轨”

　　记者10日从成都市政府新闻办获悉，成都市将实行公租房和廉租房"两房并轨"，执行三档差别化租金，并建立准入和梯度退出机制。

　　根据成都市日前印发的《实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，并轨后成都市将把原来的廉租住房、公共租赁住房的保障对象统一纳入公共租赁住房保障范围，实行统一申请、统一配租、统一管理。"廉租房和公共租赁住房的申请条件并不会改变。"成都市房管局有关负责人表示。

　　据悉，并轨后成都市将建立保障对象依据困难程度年度优先摇号轮候制度，并实行三档差别化租金。其中，烈士遗属、因公牺牲军人遗属等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为60岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的，以及孤儿等6类对象，在同等条件下可优先配租。申请对象根据摇号顺序轮候选房。

　　此外，并轨后公共租赁住房租赁合同一般3年一签，租赁总年限一般不超过6年。为了实现保障资源的有效合理利用，成都市将建立梯度退出制度，并明确了应当腾退住房的相关情形。