众大佬如何看待人民币贬值？中国房地产危险了吗？

    3月29日，博鳌亚洲论坛进入最后一日，在“中国经济新常态”分论坛上，国民经济研究所所长樊纲、北京大学国家发展研究院教授林毅夫、全国工商联原副主席保育钧、春华资本集团主席胡祖六等大佬齐聚一堂，就新常态、反腐、投资、人民币、房地产等话题展开讨论。

　　【谈新常态】

　　胡祖六：新常态就是低增长

　　就算7%的GDP增长率中国仍然是增长最快的国家，而且比发达先进经济体都高，低收入国家定义就是增长率非常快，但是就算如此中国仍然还是增长非常快的，在未来五到十年内还是很快的。一年前新常态这个词出现的时候有不同的定义涌现出来，在我看来“新常态”就是低增长。

　　保育钧：“新常态”能不能走好 关键是能不能启动民间投资、市场做主

　　“新常态”除了人们议论的中高端水平、中速发展之外，“新”在哪里？过去是政府投资为主，将来是市场为主，民间创新，民间投资，将来市场资源配置将起到决定性的作用。这句话我们羞羞答答20年了不敢承认，十八届三中全会才正式承认这句话。市场配制作为配置主体，“新常态”能不能走好这个路就是关键能不能启动民间投资，市场做主。否则“新常态”也没有切中要害。

　　樊纲：10%的增长对中国来说是过热的

　　10%对中国来说是过热的，有了经济泡沫。 1996年到2003年，7年间常态增长是7%到8%。现在出现了通缩。连续35个月都是PPI通缩。在过去35年当中，增长率超过10%，我觉得7%、8%反而是回归常态，因为平均实际增长率应该就是7%到9%是真正的常态增长。所以我认为是政策定义下的常态，是以政策为主导的、为核心的。

　　林毅夫：如果中国经济增长率降到6%我就会担心

　　如果中国经济增长率降到6%我就会担心了，现在这种情况我们更担心的是就业问题，我们要担心的是坏债，不良贷款的问题。所以要达到7%的增长率是最好的，最理想的。新常态这个词出现之前，习近平主席在2014年真正提出这个词之前，1979年到2013年至今，平均中国的增长率是9.8%，这就意味着人们的预期是双位数的增长。新常态下是两种形式，就是中国增加新的预期，就是我们要告别两位数的增长率，同时预期增长率要低于9%，或者是8%，那么7%现在就成为了一个可以接受的增长率了。

　　【谈反腐】

　　保育钧：不少民营企业家很喜欢反腐败

　　我接触不少民营企业家，他们很喜欢反腐败，因为腐败严重威胁着经济安全，影响中国经济发展。民营企业发展过程中就是感到不平等，同样的事情国有企业办着很容易，民营企业不容易，反腐败就是平等。

　　胡祖六：反腐败对经济中长期发展至关重要

　　反腐败从中长期来说对经济发展是至关重要的，是必须的，因为自己反腐败才能创造一个透明平等的环境，在不的经济在体制中实现平等。在所谓的旧常态中，腐败是一个常态，往往是身居高位的人用他们手中的权利为自己相关利益的群体带来好处，这的确伤害了人们的创业精神，这是不公平的，也是没效率的。

　　【谈投资】

　　胡祖六：基础设施投资回收周期慢导致生产增长率下降

　　生产率的增长率过去三年是下降了，主要原因就是由于过去几年中，政府的投资主要是基础设施的投资。基础设施回收周期是比较慢的这也是为什么生产率的增长率下降的原因。

　　保育钧：投资问题政府唱独角戏的时代过去了

　　投资问题政府唱独角戏的时代过去了，现在要启动民间投资，、基础设施投资，过去是政府，现在政府投资引导，吸收民间投资加入。现在只要民间资本有钱，民营经济现在是1500多万户了，国有企业才多少？国有企业才105万户。国有企业就业员工才3800万人，其他2亿多人都是民间资本。

　　【谈人民币】

　　胡祖六：绝对不能以货币贬值作为交易的条件

　　绝对不能以货币贬值作为交易的条件，通过操作汇率的方式并不会使得出口踏出目前的囧境，中美继续会成为世界经济发展的引擎。 我们可以看到基础设施建设和环保建设仍有很大的需求，出现了房地产过热，但是其他的方面比如和教育相关，和人力培育相关的方面，除了硬件之外，对软件投资需求也是非常强劲的，尤其人力资本、医疗健康这方面的投入是必要的，我们不需要便宜人民币促进增长，这是一个幻想，中国需要保护自己的利益，作为大国我们也有自己的责任。

　　樊纲：中国需要一点点短期的人民币贬值

　　人民币已经升值了这么多了，实际汇率已经升了这么多了，所以如果我们对下降还是上升按照美元计算的话，我觉得中国需要一点点短期的人民币贬值。大家都在贬有时候会造成一种不平衡，会使得人民币过于坚挺。中国的经济在进行调整我们是需要寻找平衡的。但是这种平衡不可能只是依赖于美元的作为和表现。所以接下来的问题就在于大家都已经，并且都可以贬值，中国如果也贬值的话是不是可以成为一种操纵？ 在美国依然有国会讨论说中国是不是在操纵汇率？但是如果为了平衡的话，我们随着大家的贬值贬值，货币市场正常调整这是合理的，可以解释的。

　　林毅夫：人民币贬值是为了寻求一种平衡

　　如果我们有一个长期的视角，中国可能会持续7%的增长持续五年，这是比较乐观的一个未来的展望。在这样的展望下中国依然比世界其他地方更加快速，它会有一个汇率的再升值或者是由于对于民意汇率调整带来的，过程国内增长带来的。 短期来讲如果大家都在竞争性的贬值的话，我们贬值是为了寻求一种平衡。

　　保育钧：通过人民币贬值来刺激出口 是个愚蠢的办法

　　如果说通过人民币的贬值来刺激出口，这是一个愚蠢的办法，也实行不了。如果说人民币汇率不稳定的话或者是大幅度贬值，就稳定不了信心，看不到预期。 现在的企业家就希望能看到预期，稳定的预期，这对当前经济发展，大家的投资是很重要很重要的。就怕看不到预期，一会儿贬值一会儿升值。我们不能学美国的办法，美国是嫁祸于人的办法，金融危机之后他们印钞票，让别人给他买单，我们不能干这个事。

　　【谈房地产】

　　保育钧：大家都在骂房地产 应该为他们说几句公道话

　　现在大家都在骂房地产，应该为他们说几句公道话，房地产行业是我们国家经济发展的支柱行业，问题出在我们各级领导干部的政绩考核看房地产。有特权的人能拿到土地，拿到地之后可以到银行贷款，之后很快可以套利了。所以这是谁带的头？国有企业、央企。

　　林毅夫：地产泡沫破裂的话肯定会带来很大问题

　　房地产业现在确实是有一些过渡供应，而这个过渡供应不是一下子能解决的，肯定是有一些压力。但是不至于说造成金融危机，因为这个行业坏债率不高。而且人民币也不是一个国际性的货币，但是政府必须要注意这个问题，因为房地产泡沫破裂的话肯定会带来很大的问题，所以还是不能增长太快，规模不能过大。

　　樊纲：房地产积压问题影响到了整个经济的发站

　　房地产行业现在肯定它的问题就是积压的问题，影响到了整个经济的发展，这也大大的影响了过去几年增长率的增长。但是不一定是坏事，因为楼市行业的调整经历了几调，之前真的是过高了。住房行业并不是杠杆率很高，但是开发商也很多负债包括影子银行那边给的债，也包括一些金融行业。我不是说会出现金融危机，会带来连锁效应。但是确实有一些问题，特别是在一些偏远的小镇，等于真的是进了死胡同的。