新华网哈尔滨4月17日电（记者强勇）下调公积金贷款利率、提高贷款限额、降低首付比例……半年来，哈尔滨市连番作出公积金政策的调整支持刚需入市。截至目前，其公积金房贷首付比例降至20%，五年期以上住房公积金贷款利率降为4%。
哈尔滨住房公积金管理中心近日调整贷款首付比例，首次申请公积金购房，首付款比例不低于购房总价款20%。对已结清公积金贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住房，建筑面积144平方米以下（含）的，首付款比例不低于购房总价款20%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例由60%降至30%，利率为基准利率的1.1倍。
此前，2014年11月底、2015年3月初，哈尔滨市两次下调公积金贷款利率，目前五年期以上住房公积金贷款利率为4%，五年期以下（含五年）住房公积金贷款利率为3.5%。此外，今年1月起，提高公积金贷款额度，购买新房或房龄在20年以下二手房，一人贷款最高限额从40万元上调为50万元，两人为70万元。
据记者了解，2014年哈尔滨市商品房销售总规模1021万平方米，相比前一年减少327万平方米，同比下降超过24%。
作者：强勇
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