上市房企7月135亿元在沪拿地

　　大智慧阿思达克通讯社8月5日讯，统计数据显示，上海7月共有8宗土地出让，大智慧通讯社统计获悉，在这8宗土地中，4宗土地被上市房企夺得，合计斥资134.62亿元，占到全市月度土地出让金的83.1%。

　　大智慧通讯社发现，随着上海楼市行情回暖，房企从过去疯抢上海宅地的 态势逐渐演变为对上海商住、商办用地的趋之若鹜。

　　7月上海出让的8宗土地中，仅一宗商住用地，剩余均为商办用地。这宗带有住宅性质的土地最终被金融街（000402.SZ）以88亿元高价拿走，成就上海年内总价地王。

　　据中国指数研究院提供给大智慧通讯社的数据，7月上海土地出让金162亿元的收入，同比去年增长了32.45%。

　　除金融街外，7月在上海土地市场有所斩获的上市房企还包括恒基地产（00012.HK）、同济科技（600846.SH）、以及陆家嘴（600663.SH）。

　　上海本地一位券商房地产研究员表示，随着上海土地资源越发稀缺，上海地价上涨已经形成趋势。导致没有资金规模和融资能力的房企难以在上海土地市场有所收获，预计未来上市房企在上海等一线城市的集中度会越发的高。

　　德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示，7月整个土地市场仍然延续上半年的行情，住宅类用地的供应量偏少，而商办用地供应量较多。7月底，国土部定调要加大放量下半年土地供应量，若下半年能够适量放量的话，房企扎堆拿地的情况有可能再现，土地价格还有上涨空间。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

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