日元贬值 日本居民过得如何？

　　8月11日，中国人民银行宣布进一步完善人民币对美元汇率中间价报价机制，随之而来的人民币连续三日大跌像一场龙卷风席卷全球。8月14日，人民币已明显企稳回升，业内普遍预期，未来新的均衡汇率或维持在6.40附近，打破长期以来6.20的预期。

　　虽然人民币十年来单边升值预期被打破，从国内老百姓到全球各大市场都感到有些措手不及，但人民币3%的贬值幅度，对于“近邻”日本而言，早已稀松平常。近一年来，日元对美元、人民币均贬值逾17%，对于日本居民的生活又会带来哪些变化呢？

　　“日元贬值可比人民币多多了！现在日本人出国玩的都变少了，但来日本的游客明显增加。物价变化倒是不大，普通居民生活跟以前差不多，只是消费税上调大家意见很大，所以安倍的支持率现在暴跌。”周静，一名4年前赴日留学、现工作于东京乐天集团总部的中国女孩对《第一财经日报》记者说道。

　　日本居民生活稳定扫货团激增

　　自2012年底日本首相安倍晋三上台以来，日元贬值成为日本政府摆脱通缩、刺激经济增长而坚持的核心策略之一。不到3年时间里，日元对美元已累计贬值近30%。

　　今年6月份初，日元对美元汇率更是一度跌破125大关，成为2002年以来最低水平。同期，100日元兑人民币也终于跌破5，创13年以来新低。目前，日元略有回升，1美元可兑124.3日元，100日元可兑5.14元人民币。

　　日元从2013年开始持续贬值，被赴日留学的周静赶个正着。“刚来日本那会儿，100日元还能换8元人民币，现在只有5元，我在日元贵的时候交学费，等我毕业了留下工作挣钱了，日元又哗哗贬值，真是欲哭无泪。”

　　学计算机编程专业的周静，毕业时过五关斩六将进入世界知名企业——乐天集团，她向本报介绍称，刚工作那会儿，月工资为税前31万日元（约合16000元人民币），而同批的毕业生平均工资为21万日元（约合10800元人民币）。“虽然日元贬值了，但我只要不兑换外币，其实没什么感觉，一个人在东京生活，每个月还能存下三分之一。”周静说道。

　　在经历了长达近20年的通缩和经济疲弱后，日本现在又面临货币贬值、制造业外移等问题，但这似乎并没有让日本老百姓生活在“水深火热”之中。

　　周静告诉记者，日本的物价非常稳定，可以说10年来都没怎么变过，所以虽然日本经济不景气，工资涨幅变小，但物价稳定，居民生活压力并没有明显增加。

　　此外，周静表示，在她每月31万日元的工资中，需要扣除约6万日元（3084元人民币）的税，“但是交的税里面很大一部分由日本政府替你存起来，等退休后有丰厚的养老金可以拿。”

　　如果说日元贬值给日本居民带来最深的感触，恐怕就是明显增多的赴日“扫货”的游客，而中国游客的购买力，更是令日本居民惊叹。

　　自今年春节开始，中国游客赴日扫货异军突起，而与那时相比，目前日元对人民币已再次贬值约6%。

　　相比1年前，100日元兑人民币为6.0450元时，眼下去日本消费可以便宜18%。本报记者发现，以兰蔻小黑瓶为例，日本官网当前售价为10800日元，约合人民币555元，在中国官网的售价却为760元，相差近三分之一，而在日本购买其本土产品与中国售价相差更大。正是基于价格和质量的差别，吸引了大批中国游客赴日扫货。

　　一直寄希望于货币贬值刺激消费、拉动出口的安倍政府，对于游客的激增表示欢迎，但日本居民对此却开始有些“不耐烦”了。

　　“日本的商家肯定很高兴，但因为大批的游客来疯狂购物，导致日本居民现在购买日常用品都会出现断货、限购的情况，现在一些日本的孕妇已经开始抱怨了，连婴儿尿不湿都买不到。”周静对本报记者说道。

　　据日本政府观光局公布最新数据，今年5月，访问日本的外国游客较2014年5月同比增长49.6%，达到了164.18万人；其中中国内地游客人数最多，较去年同期增加1.3倍，达到了38.72万人。

　　有媒体报道称，预计今年将有400万中国人前往日本品尝寿司，抢购电饭煲及智能马桶盖，这一数字较去年增长了67%。

　　复旦大学日本研究中心副教授魏全平此前对《第一财经日报》表示：“日元贬值不应该是政策的主要出发点，持续的宽松政策只会牺牲老百姓的福利。贬值和上调消费税是在挑战日本老百姓的忍耐度。”

　　日本居民买房压力小于中国

　　有相关数据显示，日本普通工薪阶层平均购房（包括永久土地使用权）花费为3500万日元，约合180万元人民币，虽然东京房价近两年也开始上涨，但周静告诉本报记者，日本居民的购房压力明显比在中国小。

　　“同事刚在离东京市中心稍远一点的位置，类似北京五环的位置买了一套140多平方米的房子，3200万日元，差不多160元多万人民币，但日本工资比国内高，房价又没有涨得那么厉害，日本人购房方面的压力不算大。”周静说道。

　　记者了解到，虽然东京中心地段房价与北京、上海等一线城市内环相比相差不多，但从均价来看，东京房价仍低于中国一线城市。

　　而且，大多日本人基本都住“一户建”，也就是中国所谓的小别墅。价格在3000万日元至5000万日元之间，约合人民币210万至350万元人民币，这是日本家庭6～9年的收入总和。以一套4000万日元的“一户建”为例，首付只需要100万日元，然后每个月还10万至15万日元的贷款，30～50年还清，所以日本人贷款购房压力并不大。

　　日元贬值让日本房市显得更加“物美价廉”，因此吸引中国扫房团。相关机构通过统计发现，中国人赴日投资最喜欢的标的是50万～100万元人民币的单身公寓。此外，还有一大批客户投资200万～500万元人民币的住宅。同时，还有少量客户购买土地进行投资，金额一般在500万元人民币以上。

　　随着人民币单边升值预期被打破，越来越多的中国投资者到海外寻找安全的投资标的。

　　有报道称，目前国内新兴的“资产投资旅行团”，由房地产公司每月组织两次、为期三天、每次40人的旅行团前往日本东京和大阪看房，类似的“赴日看房团”在大城市尤为受欢迎。