恒大2015上半年净利润增40% 达132.9亿元

恒大香港业绩发布会现场

　　搜狐财经迅 8月31日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布2015年度中期业绩报告,并在香港召开业绩发布会。

　　报告显示： 2015年上半年，恒大地产净利润、核心业务利润同时创历史新高。其中，净利润132.9亿，同比大增40%，增幅全国第一；核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%，增幅全国第一；核心业务利润率13.1%，同比升2.8个百分点，增幅近三成。

　　截至6月30日，恒大地产现金余额815.7亿，是2014年年底的1.37倍，行业第一，同比增27.4%。

　　在营收方面，恒大地产也取得了不错的成绩，上半年，恒大营业额777.4亿，同比增22.7%；在规模方面，恒大继续保持全国领先。截至6月30日，总资产5398.5亿，全国第一，较2014年年底上升13.8%。

　　2015年上半年，恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升。其中，合约销售额871.1亿，达2013年全年水平，目标完成率58.1%全国第一，同比增25.7%；合约销售面积1137.8万平，是上半年全国唯一破千万平的房企，同比16.1%；合约销售均价7656元/平方米，同比增8.2%。

　　报告数据显示，恒大地产已经实现连年增长。自2009年上市至2014年，恒大保持连年健康快速增长：合约销售额从303亿增至1315亿，合约销售均价从5375元/平增至7227元/平，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿，现金余额从143.8亿增至595亿。

　　2015上半年，恒大合约销售额、合约销售均价、净利润、核心业务利润、现金余额分别达到871.1亿、7656元/平、132.9亿、101.6亿和815.7亿，同比分别增25.7%、8.2%、40%、56.5%和27.4%。

　　海通证券研报评价：当前市场处于复苏中，恒大高周转、高成长策略有利销售大幅释放，全年将超额完成1500 亿目标。

　　据了解，恒大坚持一贯“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售，快速周转”的开发模式，保证一年四季有楼可售。

　　截至6月30日，恒大总土储1.44亿平，在建项目个数291个，在建面积4170万平，竣工面积1287万平。

　　稳健的财务状况也是恒大高速周转的重要保障。截至2015年6月30日，恒大现金余额815.7亿元，是2014年年底的1.37倍，行业第一，可动用资金2157.7亿。

　　此外，高周转可提高企业盈利水平。南京大学城市研究科学院副院长胡小武：“高周转”是获取高收益的有效方法，随着开发商拿地成本的增高，财务成本也随之变大，不走“高周转”的路子，房企将很难在这个领域立足。