马克：原来我们都误会了李嘉诚

　　文/马克

　　随着李嘉诚首次回应别让老李跑了那篇文章，许多人忽然恍然大悟。原来我们早先都误会了老李：老李没有跑，只是不看好内地的房地产市场，重新配资了国内国际资产。

　　李嘉诚三页纸的回应里，明确透露了他对内地市场的前景判断和资产配资计划。在老李看来，房地产是没戏了，“过去两年，集团对全球地产业务持审慎态度，加上内地房地产方面，部分城市出现供求失衡风险，故减少买入土地”。但减少房地产投资，不代表不投资中国，老李在零售业方面加大了投入，比如随处可见的屈臣氏等零售品牌，内地零售店铺“由两年前的1300间增加至今天2300间，增幅为77%”。

　　其实李嘉诚如此配置国内资产，正是顺势而为。我们都知道，中国经济正面临转型调整期，所谓转型，就是从以投资驱动为主转向消费驱动为主。房地产行业是投资驱动的代表，经历了黄金十年，如今普遍过剩。而随着中国人越来越有钱，消费能力越来越强，消费将成为拉动经济的主要驱动力，这是大势所趋。

　　都在说中国经济萧条，可是真的萧条了吗？大城市里走一遭就会发现，中低档餐饮业今年火爆到不行，在线旅游行业引来井喷，商场里照样人山人海，很多轻奢品牌异军突起，家电3C市场继续快速增长中，智能手机继续热卖，影视文化行业更是爆发了狂热，捉妖记，大圣归来一部部国产大片让制作商赚的盆满钵满。中国人正在以前所未有的速度进行消费。

　　水往低处走，人往高处流，商人总是追逐更高的利润，从房地产行业转向零售行业是李嘉诚嗅觉的敏锐之处，正如当年在人人撤资的时候，就老李敢逆势抄底大陆房地产行业一样。

　　其实并非李嘉诚一个人在投资消费，联想旗下的弘毅投资掌门人赵令欢，也在快步布局中国的消费市场，弘毅是一个手握超过400亿资金的巨无霸，国内PE界的大哥。

　　从全球资产配资来看，也凸显了李嘉诚英明之处。欧美发达国家，特别是欧洲在经历了飞速发展之后，如今面临基础设施更新换代的迫切需求，也就是大量的投资需要。而人类正面临第四次工业革命，物联网需要大量的基础设施投入。在中国正在由投资转向消费的时候，欧洲大陆正在从消费转向投资。欧洲的风口也在变化，老李提前一步布局，比别人早半步，等欧洲新一代基础设施建立后，欧洲将以崭新的面貌出现在世人眼前，而老李也将凭借其提前布局收获丰硕的果实。

　　李嘉诚不是没有这样做过，十年前数百亿美元猛砸欧洲3G的时候，都说李嘉诚疯了。但是十多年后的今天，没人再敢说这是一系列亏本的买卖，在掌握行业话语权之后，老李终于等来了满意的回报。

　　投资往往讲究逆向思维，顺势而为，老李正是这种投资哲学的优秀典范。

　　不过有一点颇为让人不能理解，李嘉诚为何要抛售北京上海的房产。因为按照传统的楼市分化一说，二三线城市因为土地供大于求，除一些城市之外，楼市会大面积陷入困局，但北上广深这些一线城市，由于人口的不断涌入，供求的失衡，会导致房地产市场依然火爆，房价依然上涨。

　　老李会不会错判北京上海的楼市，只有等待时间来检验了。