中国人砸240亿曼哈顿买房 美开发商争着来华推销

　　中国的购房者已成为美国房地产市场的主力。

　　美国一直以来都受到海外房产投资者的青睐，纽约更是对海外购房者极具吸引力。其中，中国人对纽约房地产市场的热情高涨不减。

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• 视觉中国

　　据美国Real Capital Analytics的数据显示，截至2015年7月31日，中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元（约240亿人民币），比起2014年整年要翻了三倍还多。

　　由于中国买家对美国房地产市场的追捧，美国开发商也更乐意来中国卖房子。

　　美国房地产开发商Extell决定把纽约地产项目“曼哈顿广场一号”（One Manhattan Square）卖给中国人，这家开发商只是近期无数来中国推销的外资地产商之一。

　　项目代理商、仲量联行纽约资本市场集团副主席Scott Latham对澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，该项目将优先向中国、马来西亚、新加坡等亚裔买家销售，其中，中国是美国开发商非常重视的一个购房群体。

　　房地产经纪公司Douglas Elliman此前发布的报告数据显示，在2005年至2014年的十年中，纽约曼哈顿的平均房价在过去十年上涨40%，曼哈顿平均房价达170万美元，创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。

　　仲量联行的报告显示，2011年流入美国的亚洲资本为30亿美元，而2015年的前三季度，流入美国的亚洲资本总额已达220亿美元。分类统计则显示，过去五年中国大陆以24%的占比成为美国最主要的投资来源地之一。

　　美国开发商霍华德·休斯公司（Howard Hughes Corporation）的首席执行官David R. Weinreb此前在接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时曾表示，现在越来越多的中国购房者选择到美国置业，因为美国的房产被视为一项稳定保值的投资。

　　以夏威夷为例，数据调查显示，在过去的五年中，夏威夷的房价一直处于上涨趋势，购房者每年至少可获得8%的投资回报，而这个数字还在继续增长。