12月17日,由第一财经主办的“2015第一财经地产汇年度峰会暨颁奖典礼”在上海中国金融信息中心隆重举行,活 动以“发现趋势、解读价值、树立标杆”为主要线索,已成为中国房地产规格最高、影响最大的行业盛宴。
峰会以“变革必修课”为主题,第一财经传媒有限公司副总经理凌云,永泰红磡养老产业投资集团、红磡中国副总经理张琰、中弘股份副总裁金洁、中原集团主席兼总裁施永青、柯罗尼资本亚太区董事总经理、WE+董事长兼CEO刘彦燊、平安好房首席互联网金融官韩晓等嘉宾莅临现场。同时,峰会聚首行业、企业、机构及学界共200位行业领袖,共话地产界新的变革与机遇。
施永青认为,2015年房产中介是个很大的转变,开始的时候是一个技术改变,互联网进入改变了整个行业的发展目前经营者和的信息更加对称。但是房地产和快速消费行业不一样,互联网烧钱的手段行不动,这个公司的进入也破坏了整个行业的生态,她们的模式不可以持续。未来提高服务质量,去真正获得消费者的钱的行业才能被社会接受。
张琰认为,未来中国将诞生服务老年人的机会,比如生命健康就是所有老年人和所有老年人的子女的愿望,这里面有产业。此外在养老金融方面,如何打理老年人的资产也值得探索。第三是老年人的活动,这些适合老年人的活动也有很多商业机会。养老产业就是人口红利的产业,我们未来这些老年人的占比就是市场机会。
金洁提到,真正的旅游地产都应该把眼光放长远,未来有了稳定的回报的旅游地产项目已定需要金融化。旅游地产要求规模足够大,小规模的旅游地产生存空间非常有限,旅游地产真正需要做的事配套和娱乐设置。因此旅游综合体因为有配套和设施会逐渐流行起来,中国人喜欢度假的同时又能有不错的生活方式,打造适合中国人的旅游综合体可能是下一个风口。
刘彦燊认为,2015年是一个百花争鸣的市场,但是目前并没有出现太多的成熟的办公产品,随着越来越多办公产品出现,大家势必会出现差异化,未来融入社区概念的将成为大家的的目标。目前联合办公领域的从业人员并不多,预计2016年前半年的市场会出现调整,下半年会出现更多的整合,we+也会去收购一些小的办公空间。
韩晓指出,随着美联储的加息,对于中国房地产行业可能面临更多挑战,正是因为有着很大的库存,因此2016年房地产更需要金融和互联网的工具。平安好房一直希望做房地产+互联网+金融的平台,希望通过这样的平台来帮助楼市去库存。
附——
2015地产汇奖杯名单 | |
奖项 | 企业名 |
中国房地产荣耀榜·最具品质物业管理典范 | 星河湾集团 |
中国房地产荣耀榜·最具城市贡献企业 | 宝龙地产控股有限公司 |
中国房地产荣耀榜·最具互联网创新企业 | 58安居客房产集团 |
中国房地产荣耀榜·最具投资价值住宅 | 新世界丽樽 |
中国房地产荣耀榜·最佳品牌价值豪宅 | 华侨城苏河湾 |
中国房地产荣耀榜·最具典藏价值豪宅 | 瑞安翠湖天地 |
中国房地产荣耀榜·最具品牌价值智慧社区 | 金融街(静安)中心·融御 |
中国房地产荣耀榜·最具艺术价值购物中心 | 七宝宝龙城 |
中国房地产荣耀榜·最具人气品质住宅 | 瑞虹新城·怡庭 |
中国房地产荣耀榜·最具创新模式购物中心 | o'plaza欢乐海岸购物中心 |
中国房地产荣耀榜·最具宜居生态项目 | 青岛卓越皇后道 |
中国房地产价值榜沪深A股TOP20 | 万科企业股份有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 | |
华夏幸福基业股份有限公司 | |
招商局地产控股股份有限公司 | |
金地(集团)股份有限公司 | |
荣盛房地产发展股份有限公司 | |
北京金隅股份有限公司 | |
阳光城集团股份有限公司 | |
泰禾集团股份有限公司 | |
中天城投集团股份有限公司 | |
金科地产集团股份有限公司 | |
北京首都开发股份有限公司 | |
深圳华侨城股份有限公司 | |
上海世茂股份有限公司 | |
金融街控股股份有限公司 | |
雅戈尔集团股份有限公司 | |
泛海控股股份有限公司 | |
北京华业资本控股股份有限公司 | |
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 | |
中弘控股股份有限公司 | |
中国房地产价值榜中资港股TOP20 | 大连万达商业地产股份有限公司 |
恒大地产集团有限公司 | |
碧桂园控股有限公司 | |
中国海外发展有限公司 | |
绿城中国控股有限公司 | |
融创中国控股有限公司 | |
世茂房地产控股有限公司 | |
华润置地有限公司 | |
广州富力地产股份有限公司 | |
龙湖地产有限公司 | |
雅居乐地产控股有限公司 | |
远洋地产控股有限公司 | |
首创置业股份有限公司 | |
越秀地产股份有限公司 | |
合景泰富地产控股有限公司 | |
方兴地产(中国)有限公司 | |
保利置业股份有限公司 | |
龙光地产控股有限公司 | |
中国奥园地产集团股份有限公司 | |
合生创展集团有限公司 | |
中国房地产价值榜港资港股TOP10 | 九龙仓集团有限公司 |
新鸿基地产发展有限公司 | |
恒基兆业地产有限公司 | |
会德丰有限公司 | |
新世界中国地产有限公司 | |
恒隆集团有限公司 | |
嘉里建设有限公司 | |
路劲基建有限公司 | |
太古地产有限公司 | |
瑞安房地产有限公司 | |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·跨界并购创新 | 恒大地产集团有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·营销模式创新 | 万科企业股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·创业孵化园区创新 | 华夏幸福基业股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·智能家居创新 | 华远地产股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·地产金融创新 | 阳光城集团股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·住宅空间创新 | 上海绿地集团 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·社区服务创新 | 花样年控股集团有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·企业管理创新 | 大连万达集团股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·市场前瞻创新 | 招商局地产控股股份有限公司 |
中国房地产价值榜年度创新单项奖·商业地产规划创新 | 恒隆地产有限公司 |
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