近日,金地集团发布公告显示,公司2015年1至12月累计实现签约面积445.5万平方米,较上年同期389.0万平方米同比增长14.52%;累计签约金额616.7亿元,较上年同期490.4亿元同比增长25.75%。
其中,金地华北区域销售额首次突破百亿元。对此,金地集团华北区副总经理遇
绣峰认为,2015年华北区域销售总额的高企,与北京市场的高热度有关,仅位于门头沟地区的西山意境项目,全年成交额就高达35.83亿元。
“西山意境的高成交的主要原因是高端项目成为市场主力。” 亚豪机构品牌总监郭毅表示,2015年北京房地产市场住宅总销量创10年次高,二手市场活跃度提升,改善型需求增加,而新房市场也逐步呈现豪宅化。
数据显示,2015年北京新建住宅成交10.45万套,二手住宅成交19.74万套,合计多达30万套,仅次于2009年的43万套的销售量。与此同时价格有了明显变化,拿2014年与2015年相比,其成交套数上涨幅度为25.3%,但其成交金额上涨幅度却高达46.1%。
郭毅说,2015年北京商品住宅成交排行中,盘古大观、泛海国际、西山意境分获成交额前三位,而前十名中有8个项目为改善加高端的产品,而在2014年时,该类项目仅占6席。“这就明显体现出改善加高端正在成为北京楼市成交的主力。”
作者:梁倩
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