龙湖地产成功发行41亿元境内公司债 票面利率再创新低

　　本报记者 白宝玉

　　2016年1月27日，龙湖地产有限公司（「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号：00960.HK）欣然宣布，集团成功发行共计41亿元人民币（下同）的境内公司债券。本次发行两个年期品种，5年期23亿元债券票面利率定于3.3%，8年期18亿元债券票面利率低至3.6 8%，票面利率在低息发债的房企中依然保持前列，且创下龙湖地产境内外发债新低。

　　龙湖地产表示，美元走强，国内融资环境趋好，集团在去年底获批新一批境内公司债额度之后，迅速行动并精准把握发债的窗口期，最终两个年期品种债券顺利发行，显示出市场对龙湖地产稳健业务及财务实力的充分认可。

　　从去年7月开始，龙湖地产仅用4个月时间，三次成功通过境内公司债进行低成本融资，完成共80亿元境内公司债券发行。三期债券票息都处于同年期民营房企境内公开发债的领先水平，其中20亿元7年期品种的票面利率为4.08%。

　　龙湖地产维持低成本融资优势，信用评级是重要的支撑。于境内，大公国际、中诚信证评及新世纪均给予龙湖地产AAA的最高评级。2016年1月11日，惠誉也首予龙湖地产评级。凭借长期发行人违约评级“BBB-”级，龙湖成为同等规模民营房企中首家获得“投资级”国际信用评级的企业。

　　惠誉提及，龙湖地产在境内外债券及银行市场均有很好渠道，伴随房企可进行更低成本的国内债券融资，预计龙湖利息成本将进一步下降。

　　展望未来，龙湖地产将继续贯彻“扩纵深、近城区、控规模、持商业”战略，坚持有质量的发展、稳健可持续的增长。同时，集团也将持续关注负债管理，重视销售回款及稳健投资对于现金流管理的重要性，不断优化融资渠道及坚持成本控制，把握战略主动性。

　　(白宝玉)

https://business.sohu.com/20160127/n436015699.shtml business.sohu.com false 中国资本证券网 https://www.ccstock.cn/gscy/hkgongsi/2016-01-27/A1453859534787.html report 1455 本报记者白宝玉2016年1月27日，龙湖地产有限公司（「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号：00960.HK）欣然宣布，集团成功发行共计41亿元人民币（下同）