> 国内财经
宏观 | 金融 | 公司 | 产业 | 财经人物

中国多省区加入“去库存大军” 楼市政策料再现松动(图)

来源:中国新闻网
资料图:民工在一建筑工地作业。中新社记者 武俊杰 摄
资料图:民工在一建筑工地作业。中新社记者 武俊杰 摄

  中新社北京2月16日电  (记者 庞无忌)猴年春节刚刚过去,山东、内蒙古等中国多省(区)又迎来一轮密集的去库存政策潮。业内人士分析称,预计全国两会前后各地都将针对房地产库存出台不同力度的政策,中国房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策松动潮。

  2月14日,内蒙古自治区召开自治区政府常务会议,将房地产去库存作为今年重点工作之一。会议提出,当前内蒙古房地产投资持续下降、商品房库存仍居高位、结构性矛盾明显等问题仍较为突出。会议要求各地区全面做好房地产去库存工作,有效化解房地产高库存面临的风险。

  15日,山东省提出今年将通过建立购租并举的住房制度,鼓励引导农民进城购房,大力发展跨界地产等举措,实施房地产去库存行动。

  春节之前已有不少地区发力去库存。2月6日,江西省出台文件,以20条举措促进房地产市场持续稳定发展,包括鼓励农民进城购房、进一步降低房地产税费等措施。而且,该文件指出,对履行去库存、稳市场主体责任不力,效果不明显的市、县,将进行约谈和追责。

  2月3日,山西省提出,今年将采取包括支持农民工进城购房、扩大住房需求群体等7条政策消化商品房库存。

  稍早之前的1月份,湖南、福建、济南、重庆等多地也出台了房地产去库存政策。

  地方密集出台的“去库存”政策与中央对楼市的诊断和开出的“药方”一脉相承。去年年末召开的中央经济工作会议将化解房地产库存作为2016年中国结构性改革的五大任务之一。

  春节前,央行与银监会下发通知,下调不限购城市的购房首付比例,其中首套房首付比例最低可以降至20%。这一政策,目前已在四川、福州等部分省市开始落地。

  中原地产首席分析师张大伟指出,目前宏观经济面临的下行压力不减,房地产依然是稳定经济最重要的引擎之一。在楼市“新常态”下,需求上涨乏力,各地市场分化,分城施策将成为未来房地产政策的主流。各地出台的政策力度、强度、措施不尽相同,也印证了这一点。

  不过,有专家指出,三四线城市民众购买力不足是制约这些地方库存消化的重要原因。在这些库存压力最大的地方,亟需降低房价、降低税费。

  作者:庞无忌
business.sohu.com false 中国新闻网 https://www.chinanews.com/cj/2016/02-16/7759314.shtml report 1393 资料图:民工在一建筑工地作业。中新社记者武俊杰摄中新社北京2月16日电(记者庞无忌)猴年春节刚刚过去,山东、内蒙古等中国多省(区)又迎来一轮密集的去库存政策潮。
(责任编辑:Newshoo)

我要发布

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com