北上深楼市再迎火爆 越秀地产2015年营收同比升41%

　　中新网广州2月29日电  (记者 唐贵江)开春以来，北京、上海、深圳等地楼市再迎火爆场面，甚至南京、杭州等二线城市也屡屡传出楼市热销的消息，部分城市房地产成交活跃，让大型的房企下一步动向备受关注。

　　记者29日从越秀地产股份有限公司获悉，该公司29日公布其2015年全年业绩，数据显示，2015年，越秀实现营业收入约为人民币221.2亿元，同比上升41%，核心净利润(不计投资物业评估升值和汇兑损益)约为人民币12.4亿元。

　　越秀地产是从广州起家的大型房地产企业之一，此前主要业务集中在广州地区，目前已扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区。截至2015年12月31日，拥有在建及未开发物业的总建筑面积约1369万平方米，近年来越秀地产的发展非常迅速。

　　据介绍，越秀地产的成绩得益于准确把握市场走势，借助多元化和创新的销售手段，合同销售创下历史新高。数据显示，2015年越秀录得累计合同销售(合同销售包括了合营公司项目的销售)金额约人民币248.5亿元，累计合同销售面积约227.2万平方米，同比分别上升13%和21%，顺利完成248亿元的全年销售目标。

　　根据经营情况以及房地产市场的发展形势，越秀地产进一步将2016年的合同销售金额目标提高至人民币258亿元，并有信心完成这个目标。

　　由于充分发挥了境内外融资渠道优势，合理调配资源，进一步优化融资结构，提高资金使用效率。2015年越秀地产实现融资人民币152亿元，并通过多种融资方式配合，进一步降低借贷利率，2015年平均借贷利率较2014年下降0.12个百分点至4.95%。

　　越秀地产副董事长、总经理林昭远表示，越秀地产已制定了未来五年的发展规划，将聚焦大广州、中部和长三角三大核心区域，新增投资以快周转项目为主，以提高经营质量、追求项目的净资产回报率，努力成为竞争力强、绩效良好、综合实力领先的房地产企业。

　　越秀地产董事长张招兴称，未来的房地产行业机遇和挑战并存，而且机遇大于挑战。在经济新常态下，房地产作为国民经济支柱产业的地位不会动摇，而城镇化的持续发展也将为房地产开辟新的增长空间。

　　作者：唐贵江

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