保育钧：房价调控一次涨一次

　　博鳌亚洲论坛2016年年会于22日至25日在海南博鳌召开，来自世界各地的中外政要、知名学者和工商界翘楚等领域嘉宾，聚首博鳌小镇，共同探讨亚洲未来发展，传递亚洲开放、活力、思变的“亚洲声音”。

　　25日下午，国务院参事室特邀研究员、中华民营企业联合会会长保育钧在“房地产：从‘黄金十年’到‘白银十年’”分论坛上表示，房价调控一次涨一次，政府老觉得它比市场高明，违背了房地产的规律。以下为发言实录。

　　保育钧：形势情况怎么样，刚刚孟总讲得很透，总的来说，是供大于求，去库存，库存多了。问题，你们要注意，平稳健康发展，意思是说你要往反方向想，既不平稳又不健康，是这么回事。用不平稳不健康概括现在的状况，这个是最恰当的，也不会犯大错误，为什么呢？因为一会上一会下，房地产市场往往是政府一调控，每调控一次，房价涨一次，是这么来的。从1992年以来，特别是1998年以来，每次调控之后，房价都涨一次，这是什么原因呢？这个是闲不住的手，老是觉得它比市场要高明，房地产本来有房地产的规律，我们要让房地产的规律服从政府的意志，这是不可能的。这个不健康不平稳的问题，需要我们来解决。不健康就是供大于求，三四线城市的情况。不平稳就是调控一次，它猛涨一次，价格波动，我就先说这么多。