去库存压力大 佛山房博会搬进广州抢客

　　中新网广州4月29日电  (记者 程景伟)2016年广东佛山(禅城)第二届网上O2O房博会首次将展会搬入广州。该展会29日在广州荔湾区西城都荟广场揭幕，近30家房企向广州民众推介地产项目。广州市社科院高级研究员彭澎认为，当前佛山楼市去库存压力大，广州客是消化佛山库存的重要目标买家。

　　广东省政府官网此前发布的《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》显示，佛山未来三年需要完成160万平方米的房地产去库存任务，仅次于广州，位列全省第二。

　　此次佛山房博会采取“互联网+房博会、佛山(禅城)+广州”模式举行，主打“广佛同城”概念。线下房博会于4月29日至5月2日在举行，争食“五一”小黄金周楼市蛋糕；网上房博会则从4月29日起一直延续至7月31日，为期3个月。

　　佛山禅城区国土城建和水务局常务副局长刘志诚称，广佛同城不仅体现在距离、交通上，也体现在文化、民俗的同根同源，现在就有一批在广州上班、在佛山买房置业的“广佛候鸟”。禅城是佛山的中心城区，去年在禅城置业的购房者，75%来自非佛山市户籍人口，其中有很大一部分来自广州。

　　刘志诚表示，佛山房价正处于价格洼地，目前禅城商品房价格约1万元/平方米，仅是广州中心区域的1/3至1/4。

　　彭澎称，作为二线制造业城市，佛山在去库存压力大的背景下，对买房客作出促销优惠，房价也维持在相对低的水平。

　　彭澎认为，楼市正进入新一轮调整周期，受上海、深圳等地收紧房地产政策影响，一线房地产市场出现明显降温。与此同时，一线城市周边和部分重点二线城市房价走势或将上扬。

　　作者：程景伟

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