中房地产获注64亿资产
5月20日,中房地产发布的购买资产交易预案显示,公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权,标的
资产预估值合计约为64.34亿元;同时,拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金,募集配套资金总额不超过本次拟购买资产交易对价的100%。
交易完成后,中房地产对中交地产、中住兆嘉、中房天津及重庆嘉润持股比例为100%,对中房苏州及重庆嘉汇持股比例增至70%。
佳兆业海外债务重组计划获批
5月22日晚间,佳兆业在港交所发布公告称,关于其境外债务重组的协议安排相关会议已于5月20日举行,批准开曼群岛协议安排及香港协议安排的决议案已获协议安排相关债权人的所需多数批准而或正是通过。
佳兆业内部人士透露,截至目前,公司旗下被锁项目和房源已大部分解封,预计再过一段时日,便会全面解封。作为深圳的旧改之王,佳兆业复活以后的动作之一,就是加码旧改项目拓展与开发。在深圳这个炙手可热但土地奇缺的一线城市,旧改项目的获取就意味着后续市场占有率的提升,旧改作为佳兆业的专长,也正在走上正常的轨道。
泰禾集团45亿公司债获核准发行
5月24日,泰禾集团股份有限公司公告披露,面向合格投资者公开发行不超过人民币45亿元(含45亿元)公司债券已获得证监会核准。本期债券发行规模不超过人民币45亿元,基础发行规模为人民币23亿元,可超额配售不超过22亿元。
其中,品种一基础发行规模为20亿元,可超额配售不超过10亿元,票面利率为6.00%;品种二基础发行规模为3亿元,可超额配售不超过12亿元,票面利率为7.20%。本期债券每张面值为人民币100元,共计不超过4500万张(含不超过1700万张超额配售额度),发行价格100元/张。
金地商置5.14亿拍得苏州一地块
5月23日,苏州拍卖出让4宗地块。上午首宗进入拍卖的苏地2016-WG-23号地块最终以51431万元底价成交,竞得人为深圳新威辉达投资有限公司(金地商置),楼面价为11250元/平方米。
2016-WG-23号地块为苏州出台土地“限价”政策后首宗成交地块。该地块位于姑苏区人民路西、新市路南,总面积22858.2平方米,规划为批发零售用地。
正荣9.72亿摘汉阳地块溢价173%
5月24日,正荣地产9.72亿元夺得位于武汉汉阳区四新北路的P(2016)030号土地,溢价173%。
资料显示,正荣高溢价夺下的P(2016)030号四新地块位于汉阳区四新北路以南、连通港以西,规划净用地面积为48735.05平方米,起始价约3.56亿元。其中规划为居住用地的A地块面积为39237.25平方米容积率不大于3.0;作为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地的B地块面积9497.80平方米,平均容积率不大于2.6。(张浩 整理)
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