万达商业确定9月20日H股退市 两大股东或成拦路人

2014年12月23日，香港，万达商业（03699.HK）在港交所挂牌。视觉中国 资料

　　6月30日，王健林明确给出了万达商业在H股的退市时间。

　　万达商业（03699.HK）公告称，中国国际金融香港证券有限公司代表联合要约人向万达商业发起要约，要求收购万达商业全部已发行H股，总代

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价约为344.5亿港元。公司预计H股交易的最后日期为9月13日，预计9月20日从H股退市。

　　公告称，截至最后实际可行日期，各财团投资者已支付至少为其承诺投资额20%的现金，合计共逾90亿港元。

　　关于万达商业提出H股要约的理由，公告称，万达集团在今年年初首次考虑了可能进行的退市，而且财团投资者已经在4月签订了投资协议。

　　值得注意的是，公告中称，退市后，万达商业将继续考虑以各种方式实现A股上市。也就是说，万达商业要回归A股的方式将不再仅限于IPO，不排除万达商业将会借壳上市。

　　公告显示，万达此前考虑过终止退市计划：“万达集团注意到近期媒体对于中国可能出现的有关公司于海外退市并回归A股市场上市的政策变化进行的报道，考虑到如果现在终止投资协议可能在商业上对集团产生的负面影响，万达集团决定继续推进拟进行的退市。”

　　目前，王健林家族共持有万达商业54.26%的股权，而九个参与私有化的投资组合中，除四家万达全资控股公司外，剩下的五家公司中均有央企的身影。

　　其中WD Knight VIII持股比例最高，为21.19%，由平安保险名下中国平安证券（香港）有限公司拥有。

　　6月29日，据彭博报道，万达第六大股东荷兰APG基金认为万达私有化报价过低。荷兰APG基金旗下资产管理公司企业治理负责人Yoo-Kyung Park表示，每股52.80港元的报价没有吸引力，所以“对这个私有化计划有顾虑”，其还透露，APG目前尚未决定如何就这笔44亿美元的交易进行投票。

　　此外，万达商业第三大股东贝莱德或许也将成为万达商业私有化中的阻拦人。报道称，贝莱德的持仓多数于2015年第二季度建立，而当时，万达商业的股价为78港元，贝莱德买进的平均价格超过58港元每股，如果万达商业按照目前的方案每股52.80港元进行私有化，那么贝莱德在这次私有化中的亏损是显而易见的。

　　而万达商业在5月30日的公告中已经明确表示“联合要约人将不会提高要约价。”

　　根据公告内容来看，H股要约成功需要满足两个条件，“经独立H股股东（无论是亲身或委派代表投票）持有的H股所附带的表决权中至少75%予以批准；同时就决议案所投的反对票数目（以投票表决方式）不超过独立H股股东持有的全部H股所附带表决权的10%”。

　　也就是说，只有在不多于10%投资者反对及超过75%投资者赞成的前提下，万达商业私有化才可能顺利完成。目前，荷兰APG基金目前持有万达商业5.38%流通股，贝莱德持有万达商业6.82%的流通股，两者总持股比例已超过10%。