浙金信托踩雷房地产信托贷款 去年净利下滑近两成

　　证券时报记者 胡飞军

　　如果没有踩中1.95亿元房地产项目地雷，浙金信托或许能在2015年保持业绩增长，这是浙江东方答复上交所回复函透露的信息。

　　证券时报·信托百佬汇记者调查获悉，浙金信托上述1.95亿元放款对象为浙江省三联集团，该公司已经在去年8月被当地

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• 浙江东方

　　踩雷1.95亿元

　　房地产项目

　　3月15日，浙江东方发布重组预案，拟收购浙江国贸旗下浙金信托、期货和保险等资产，打造浙江省国资上市金控平台引发市场关注。

　　随后，浙江东方收到上交所问询函，就浙金信托净利下滑和资产减值等问题就行了关注。等待3个月后，浙江东方披露答复上交所的问询函。

　　证券时报·信托百佬汇记者注意到，在行业实现稳健增长的背景下，浙金信托2015年营业收入和净利润双双出现下滑，而净利润下滑的主要原因是新增加的3123.42万元资产减值损失，而2014年资产减值损失数据为0。

　　在浙金信托对资产减值损失原因的解释中，首度曝光了浙金信托踩雷房地产项目的详细情况。

　　其中，2014年3月，浙金信托设立了1.95亿元的集合资金信托计划，信托计划资金向浙江三联集团发放信托贷款，该笔债权实施了土地使用权及其上建筑物的财产担保、股权质押担保及连带责任保证担保等担保措施。

　　因浙江三联集团违约，浙金信托提前终止集合资金信托计划，并完成了对投资人的兑付，目前该笔债权最终由浙金信托以自有资金受让持有。

　　截至2015年底，浙金信托将该笔债权计入了其他应收款，根据相关会计准则方法，浙金信托2015年当期计提了资产减值损失3123.42万元，该项债权资产减值准备余额为6141.68万元。

　　记者调查了解到，浙江三联集团为浙江金华当地民营房地产企业，创建于1997年，是一家集“房地产开发、酒店、建筑”，并辅助以物业和商业运营等综合型公司。而浙江金华市当地法院去年9月公告，法院根据申请人浙江三联集团的申请，于2015年8月17日裁定受理申请人浙江三联集团破产重整一案，并于2015年9月指定了相关律师事务所和会计师事务所担任破产重整管理人。

　　这意味着，浙金信托1.95亿元贷款对象浙江三联集团进入破产重整阶段，浙金信托计提的资产减值损失3123.42万能否覆盖仍有疑问。

　　记者致电浙江三联集团官网联系电话，该电话提示音为“因客户未缴纳费用停机”。记者还致电破产管理人相关的律师事务所，一位赵姓律师表示，目前处于破产重整阶段，不方便对外表态。而浙金信托常务副总经理刘伟则表示不方便接受采访。

　　集合资金信托计划锐减

　　浙金信托净利下滑除了因资产减值损失，还与信托资产规模和集合信托计划下降有关。

　　财报显示，浙金信托去年实现营业收入2.36亿元，净利润6401.3万元，同比分别下降14.17%和17.83%。

　　而在业务结构中，浙金信托信托报酬率相对较高的集合资金信托计划，业务规模和占比还出现明显下降，规模从2014年末的84.18亿元下降至2015年末的47.63亿元，占比从 2014年末的35%下降至2015年末的23%。

　　浙金信托解释，由于经济下行压力增大，企业资产质量下降，加上直接融资渠道的拓展，信托业务展业难度加大，2015年浙金信托管理的信托资产业务规模有所减少，从 2014年末的243.51亿元下降至2015年末的210.48亿元，减少约14%。

　　另外，业内人士表示，浙金信托近年来发展缓慢还与股东支持力度不够有一定关系。

　　据了解，浙金信托在2011年实现重组，浙江国贸、中金公司和浙江传化集团分别持有56%、35%和9%，注册资本5亿元。