29周一手住房成交概况
上周,全市成交均价有所下滑,下跌至55287元/㎡,稳稳的站在“5字头”,罗湖区以89752元/㎡的新房成交均价重回全市第一。从成交量来看,深圳新房成交小幅增加,全市成交套数达到698套,环比增加12.8%,新房市场进入成交量低位震荡阶段。
成交套数:上周全市共成交698套新房住宅,环比增加12.8%,宝安区以289 套的成绩成为区县成交套数最多的片区;
成交面积:全市成交面积合计为68078.75㎡,环比减少5.7%,区县成交面积最大的为宝安区,合计成交26786.80 ㎡;
成交金额:全市成交金额为376366 万元,环比下跌25.3%,区县成交金额最高为宝安区,为135803.6万元;
成交均价:全市成交均价下跌20.8%,为55287元/㎡,区县成交均价最高为罗湖区,为89752元/㎡;
29周一手住房各区成交统计
PS:本文中表格,红色为该系列最大,蓝色为该系列最小
1、全市累计成交698套,相比第28周(7.4-7.10)环比上涨12.76%;累计成交面积为68078.80平方米,环比下跌5.68%;成交均价55287元/㎡,环比下跌20.84%。
2、全市各区县成交套数最多为宝安区,累计成交289套,环比上涨38.28%,占全市成交套数的41%;全市各区县成交面积最大的为宝安区,累计成交26786.80平方米,环比上涨30.43%,占全市的成交面积的39%。
附:最近十周新房成交走势图
29周成交类型统计
PS:本文中表格,红色为该系列最大,蓝色为该系列最小
成交类型方面,住宅类型为主力,累计成交698套,环比上涨12.76%;商业类型成交量涨幅较大,成交套数及成交面积分别上涨19.31%及1.53%。
29周楼盘情况说明
上半年豪宅的扎堆入市导致全市均价一直在高位波动,上周高价盘网签的减少,导致成交均价小幅下跌,但从整体看,全市新房成交量还是呈现上涨态势。在上周,鸿荣源壹城中心就以149套,共计12270.4㎡的面积摘得全市项目成交面积龙虎榜的冠军。
深圳项目成交面积龙虎榜
深惠楼市营销节点汇总
?2; 深圳上周末新盘营销节点汇总:
① 7月16日,万科云城加推限量版全景臻装四房,到访接近200批,劲销不断;
② 7月16日,鸿荣源壹城中心全频六区VIP诚意登记盛大启动,六区主推约76-126㎡的3-6房;
③ 7月16日,远洋新天地LOFT5.1米臻品公寓启动VIP登记,推出一期209席稀缺臻品公寓:超高LOFT5米1,户型产品包括37平一房两卫,64平四房三卫,72平四房三卫;
④ 7月17日,佳兆业城市广场3期加推89㎡绝版精装4房;
⑤ 7月17日,龙岗坂田佳华领汇广场开盘推1号楼8-21层35.23-58.29平293套精装公寓,整体预售均价为54225元/平。
?2; 惠州上周末新盘营销节点汇总:
① 7月16日,碧桂园十里银滩全新瞰海组团“梵高的海”盛大开盘,上演千人抢房大战, 2小时劲销破8亿,再次缔造销售奇迹;
② 7月15日,碧桂园中萃公园加推7/8号楼,推货量208套,价格1.3万/平左右;
③ 7月17日,龙光城北十二期开盘盛典首推644套房源,销售均价16000元/㎡。
?2; 深惠本周新盘营销节点汇总:
① 平吉上苑预计7月24日二期开盘;
② 英郡年华3?时光里将于7月23日开放营销中心及样板房。
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