29周一手住房成交概况
上周，全市成交均价有所下滑，下跌至55287元/㎡，稳稳的站在“5字头”，罗湖区以89752元/㎡的新房成交均价重回全市第一。从成交量来看，深圳新房成交小幅增加，全市成交套数达到698套，环比增加12.8%，新房市场进入成交量低位震荡阶段。
成交面积：全市成交面积合计为68078.75㎡，环比减少5.7%，区县成交面积最大的为宝安区，合计成交26786.80 ㎡；
成交金额：全市成交金额为376366 万元，环比下跌25.3%，区县成交金额最高为宝安区，为135803.6万元；
成交均价：全市成交均价下跌20.8%，为55287元/㎡，区县成交均价最高为罗湖区，为89752元/㎡；
29周一手住房各区成交统计
PS：本文中表格，红色为该系列最大，蓝色为该系列最小
1、全市累计成交698套，相比第28周（7.4-7.10）环比上涨12.76%；累计成交面积为68078.80平方米，环比下跌5.68%；成交均价55287元/㎡，环比下跌20.84%。
2、全市各区县成交套数最多为宝安区，累计成交289套，环比上涨38.28%，占全市成交套数的41%；全市各区县成交面积最大的为宝安区，累计成交26786.80平方米，环比上涨30.43%，占全市的成交面积的39%。
附：最近十周新房成交走势图
29周成交类型统计
PS：本文中表格，红色为该系列最大，蓝色为该系列最小
成交类型方面，住宅类型为主力，累计成交698套，环比上涨12.76%；商业类型成交量涨幅较大，成交套数及成交面积分别上涨19.31%及1.53%。
29周楼盘情况说明
上半年豪宅的扎堆入市导致全市均价一直在高位波动，上周高价盘网签的减少，导致成交均价小幅下跌，但从整体看，全市新房成交量还是呈现上涨态势。在上周，鸿荣源壹城中心就以149套，共计12270.4㎡的面积摘得全市项目成交面积龙虎榜的冠军。
深圳项目成交面积龙虎榜
深惠楼市营销节点汇总
?2; 深圳上周末新盘营销节点汇总：
① 7月16日，万科云城加推限量版全景臻装四房，到访接近200批，劲销不断；
② 7月16日，鸿荣源壹城中心全频六区VIP诚意登记盛大启动,六区主推约76-126㎡的3-6房；
③ 7月16日，远洋新天地LOFT5.1米臻品公寓启动VIP登记，推出一期209席稀缺臻品公寓：超高LOFT5米1，户型产品包括37平一房两卫，64平四房三卫，72平四房三卫；
④ 7月17日，佳兆业城市广场3期加推89㎡绝版精装4房；
⑤ 7月17日，龙岗坂田佳华领汇广场开盘推1号楼8-21层35.23-58.29平293套精装公寓,整体预售均价为54225元/平。
?2; 惠州上周末新盘营销节点汇总：
① 7月16日，碧桂园十里银滩全新瞰海组团“梵高的海”盛大开盘，上演千人抢房大战， 2小时劲销破8亿，再次缔造销售奇迹；
② 7月15日，碧桂园中萃公园加推7/8号楼，推货量208套，价格1.3万/平左右；
③ 7月17日，龙光城北十二期开盘盛典首推644套房源，销售均价16000元／㎡。
?2; 深惠本周新盘营销节点汇总：
① 平吉上苑预计7月24日二期开盘；
② 英郡年华3?时光里将于7月23日开放营销中心及样板房。
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