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檀几条?|??百城房价连涨12个月,中国却成了海外置业第二大买家

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  檀几条

  【国内要点】 7月制造业两关键指标自相矛盾 东南沿海轻工业优于内地重工业;百城房价连涨12个月20个城市卖房火爆到下半年面临“库存荒”;滴滴正式宣布与优步中国合并

  17月制造业两关键指标自相矛盾 东南沿海轻工业优于内地重工业

  国统局数据显

示,官方制造业PMI五个月来首次跌破50的枯荣线进入萎缩区域,为49.9。

  财新和Markit联合公布的数据显示,中国7月财新制造业PMI50.6,预期48.8,前值48.6。这是2015年2月以来制造业运行首次扩张。

  侧重大型国企的指标下滑,而侧重私营企业的指标大幅上升。(WSJ)

  统计口径的区别为背后原因,财新样本集中在东部且轻工业所占比重更高。财新的PMI大幅增加说明东南沿海的中小企业向轻工业转型更加成功,国企央企是利润困难户。但是单月数据存在统计上异常点的可能,还需后续观察。

  2百城房价连涨12个月 288指数合肥仍然房价最高 20个城市下半年将面临“库存荒”

  2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,第12个月出现环比同比“双涨”。受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临“库存荒”。(中国指数研究院、易居研究院)

  2016年房价上涨态势逐渐传导至南京、苏州等核心二线城市及东莞、中山、廊坊等一线周边城市。环比涨幅居前城市依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。按照克尔瑞的288一手房价格指数,合肥、南京、厦门、漳州和武汉涨幅分列前五位。

  包括合肥、南京、燕郊、昆山、固安、大厂、武汉和香河等20个城市已体现出库存严重不足的事实,下半年将面临“库存荒”。

  3中国跨境房地产投资额升至全球第二 超六成流向美国

  2016年前1-5月,中国成为全球第二大跨境房地产投资的来源,有170亿美元的投资金额投入跨境房地产市场,仅次于美国的190亿美元,相较2015年底上升三位。

  其中写字楼最受欢迎,其次为酒店。美国一枝独秀,超六成对外投资额流入。(华尔街见闻)

  土豪除了在国内买,国外买楼步伐从未停歇。

  4人民币兑美元中间价大幅上调234点至6.6277 远离6.7心理关口 短期上涨但长期震荡微降趋势没有改变

  美国令人失望的二季度GDP数据对美元打击不小,人民币10月正式入篮,也成为上涨的动力。一切都是央行的功劳。

  5监管层对异常交易的监管引争议 过度监管成新词 证券时报发社论维护

  证券监管进入深水区,触发多方利益,硝烟味道渐浓。

  6高抛低吸 逆向投资 国家队基金一年来业绩骄人

  在过去一年间,市场历经几轮调整,“国家队”基金的操作整体上体现出了逆向投资的哲学:在市场恐慌之际大举入场,逐步买入优质的价值股和成长股,在市场逐步上行的过程中,“边打边撤”,目前加仓空间已经大幅打开。(中国证券报、上海证券报)

  整体而言,依旧以防御型板块为主,辅之以具备成长性的新兴行业。不悲不喜,把握结构性机会。

  业绩表现最为优异的是易方达瑞惠,截至7月28日,该基金自去年成立以来净值上涨16.9%。

  7传中国考虑创建南北两大钢铁集团 首钢股份直线拉升 创业板成风险区

  中国计划合并宝钢集团和武钢集团,创建南方钢铁集团;并计划合并首钢集团和河钢集团,创建北方钢铁集团 。该计划尚未最终确定,可能存在变数。(彭博)

  8月1日午后钢铁板块异动,首钢股份等多股直线拉升翻红。国企并购重组仍然是未来热点。

  8敌人变朋友 互撕两年终在一起 滴滴正式宣布与优步中国合并

  在国内外所有媒体都爆料了“滴滴-优步中国合并”传闻后,滴滴官方终于承认了。滴滴出行宣布,与Uber全球达成战略协议。新公司估值达350亿美元,百度等中国优步的投资者将取得新公司20%的股权。

  显然新公司将实现对中国网约车出行的垄断,准备好迎接全面涨价。

  9地王断粮了!某商行发文称停止介入地王开发项目 这只是个案不是政策

  某股份制商业银行近期下发的2016年房地产行业授信政策中明确,对于2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目,原则上不介入。该行要求对加强前端融资管理,对全国前20名的房企,融资比例不超过土地成本的60%,其他房企则不超过50%。(澎湃)

  开发商坦言,个别银行改变政策并不可怕,可怕的是监管层对于层出不穷地王现状的态度转变。此前新华社已多次发文称要降杠杆、挤泡沫。

  10“国企ETF”横空出世 上海国资流动平台“探路”新模式 指数狂涨

  7月29日当周国内首只以上海国企改革为投资主题的基金——上海国企ETF结束募集。上海国企ETF或将成为上海国资流动平台的一种新形式。预计会有更多的国企上市公司大股东实施“股份换购ETF份额”。(中国证券网)

  Wind数据显示,截至2016年一季度末,该指数自2013年初以来的涨幅达72.80%,相对上证国企100和沪深300的超额收益率分别达到55.42%、45.25%。

  【国际要点】华尔街的下一个风口 私募基金涌向旅游业

  11华尔街下一个风口 私募基金涌向旅游业

  2016年前7个月,私募股权在餐饮与住宿领域的投资已经达到46亿美元,超过了2015年全年44亿美元的总和。

  私募股权巨头凯雷集团7月宣布投资了秘鲁观光火车运营商 Inca Rail;Apollo Global Management则以22亿美元购入了Diamond Resorts——一家位于拉斯维加斯的分时度假公司;KKR则计划携手CoastWood Capital Group与Chartres Lodging Group在今年冬天在威基基海滩新开一家酒店。(Dealogic)

  受益于全球中产规模的激增,旅游行业在过去五年保持了稳定而高速的增长。中国旅游也在两位数增长。

  12市场份额战加剧 沙特对亚洲买家原油售价下调1.3美元

  7月31日,沙特国营石油公司——沙特阿美(Saudi Aramco)将9月售给亚洲客户的OSP下调每桶1.30美元,为该品级原油价格近一年最大降幅,在10月需求下滑之前帮助支撑销售。此前市场调查预估中值显示,沙特将下调OSP每桶1.10美元。(FX168)

  下调对亚洲客户的售价是‘市场份额战’的一部分,特别是伊朗今年1月解除制裁后大幅增加出口。另一方面也是为缓解精炼利润率疲软和库存高企情况。

  

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