点击上方"楼兔子"关注我们
地铁延伸到哪里，财富就涌向哪里。地铁沿线的北京的建国门、上海的徐家汇、广州的天河都成为了当地商业核心圈。这一个又一个的数据说明，地铁物业所具有的投资前景好，升值潜力大、抗跌风险小等属性，这也是地铁口物业“爆发性升值”的最有力证明。
8月6日下午，由深圳地铁集团、深业集团联合举办的“大城已成，寓见未来”塘朗城西区营销中心开放暨城市地铁资产价值论坛于塘朗城西区营销中心三楼盛大举行。各界专家学者齐聚一堂，共同探讨真正意义的地铁资产价值。
名家解读真正的地铁资产
大城已成，名家解读真正的地铁资产
深圳大学产业经济研究中心主任魏达志、综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁、创领级的房地产专家、楼市投资家，“深圳地产20人”获选者半求、深业置地有限公司董事长张健、深圳地铁集团物业开发总部常务副总经理&深圳市朗通房地产开发有限公司董事长董向阳等嘉宾出席了本次论坛。当天，出席活动的嘉宾围绕“真正的地铁资产”这一话题，对塘朗城未来的城市前景、地铁经济、区域产业等问题继续展开深入对话。
魏达志表示，塘朗城所在的大学城片区已经成为政府重点打造的区域，该区域也在快速发生变化，未来将承载深圳再创业核心功能，“大城”在逐渐兑现承诺，随着政府战略性新兴产业不断导入，大学城不断发展，南山智园产业链不断构建，片区产业已逐步完成升级，片区产业前景无限。
宋丁指出，塘朗城项目位于南山大学城片区，该片区是深圳发展的高端人才培养基地和知识转化孵化器。近年来，片区面貌日新月异，价值地位日益突出，已经成为深圳经济发展的动脉要地。
同时今年年初，南山区政府明确，将在三年的时间内，促进南山北部片区崛起，形成与南山南部中心城区相匹配的北部片区发展新格局。这必将大大加快片区发展，提升塘朗城的区域价值。同时塘朗城项目的交通是非常便利的，其中1号线、2号线和5号线都已经投入运营，7、9、11号线、9号延长线、16号线都与之关联，轨道交通必将作为塘朗城项目交通龙骨而存在。
魏达志表示，塘朗城项目所在的是政府重点打造的大沙河创新走廊，大沙河创新走廊是南山实施创新驱动发展战略，实现产业转型升级发展，促进南山北部片区均衡发展的战略性举措。大沙河创新走廊是加快布局，将打造南山未来经济重要增长极。这里聚集了深圳60%以上的创新资源，未来将建设成为深圳国家自主创新示范区的核心区、国家级战略性新兴产业重要基地。
同时，大学城、南科大、南山智园的快速发展，也将会为该片区的产业带来变化。随着地铁建设的不断加快，经济“质”和“量”的双重攀升也必将实现。“大交通”体系所勾勒的城市发展美好图景令人期待。 轨道交通，不单单是承担起了城市大部分的交通压力，其背后隐藏的更是一个城市社会经济发展的全新机遇。同时地铁物业的可达性和出行的便捷性，方便人们出行，由此轨道交通建设常会产生 “一线带活一片”的效应，也将促进地铁物业的升值。
创领级的房地产专家、楼市投资家半求表示，塘朗城项目位于南山大学城片区，已经成为大沙河创新走廊建设知识的创新高地，塘朗城TOWN寓位于深圳硅谷城市高新产业增长极的核心区域——深圳大学城，无缝接驳地铁5号线塘朗站，是真正的地铁物业。
随着双高铁枢纽、轨道交通、城市干道升级，将打造30分钟生活圈，由深圳地铁、深业集团联袂打造的塘朗城TOWN寓定位高端，小户型，精装交付，轻资产，同时也是TOD全能综合体物业。毗邻中国顶级学府——南方科技大学，拥有山、湖、林、海四维景观，具有很高的投资价值。
深业置地有限公司董事长张健表示，塘朗城项目为深圳的地铁上盖物业塑造一个典范，塘朗城TOWN寓与地铁5号线塘朗站做到了真正的无缝接驳，可通过地铁风雨连廊直通小区3楼，实现地铁入户。
未来，业主可通过5号线、5号线延长线、7号线、15号线直达深圳前海、福田等城市核心区，形成半小时地铁生活圈。同时集住宅、写字楼、精品酒店、大型集中式购物中心等全能业态的众多优势集于一身的塘朗城TOWN寓已不单是一个居住物业，更是一份升值潜力巨大的资产，是市面上不曾见过的真正的地铁资产。
塘朗城全新起航 TOWN寓营销中心盛放
塘朗城TOWN寓将打造成真正的地铁资产
真正的地铁资产大致应该具备八个要素：（1））城市级中心区位；（2）国家级创新示范区规划；（3）战略性新兴产业；（4）高密度交通网络；（5）5重业态全能综合体配套；（6）轻资产，小户型精装；（7）地铁入户，无缝衔接；（8）百亿品牌的品质保证。
据悉，塘朗城项目所在片区政府导入了7大战略性产业，属于国家自主创新示范核心区，整个片区实现了产业园区、大学城区、高端居住区三区合一，项目依托“一地铁双高铁三枢纽”的轨道交通和地面“三横三纵路网”，形成了高密度交通网路，实现高效城市出行。
周边生态环境好，拥有国宾级原生生态资源塘朗山和西丽水库，号称深圳负氧离子最丰富的地方，加上五重业态的全能综合体配套，规划设计又实现了地铁入户、商业酒店配套入户，此次推出的精品小户精装TOWN寓，轻资产，不限购不限贷，加上地铁深业双百亿品牌的保障，必将成为真正的地铁资产和广大客户喜爱的优质地铁资产。
董向阳表示，塘朗城是由深圳地铁集团与深业集团联手打造，品牌是品质的重要保障，两大国企的强强联手，决定了项目不凡的基因。大学城片区首个推出小户型公寓产品的塘朗城TOWN寓，无疑为城市精英进入大学城提供先机。因面积小呈现出低总价的优势，对于置业者来说，减轻了资金压力，投资风险小，升值潜力大，能够做到“以小博大”。如此优质资产，是投资的不二选择。
据悉，塘朗城一期住宅于2015年5月推出，迄今已全部售罄，且实现当年销售当年入伙。2016年，塘朗城再度起航，推出约40-70㎡塘朗城TOWN寓，将打造成真正的地铁资产。
长按· 识别二维码 > 关注楼兔子
地产自媒联盟成员
喜欢？请转发朋友圈，熬夜码字不容易。
商务合作？请加小编个人QQ：58142696
点击 阅读原文 查阅更多往期文章！
)
