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“亚洲首富”王健林不玩房地产,万达下一目标在哪

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  文 / 丽玲析金 / 金融分析师 / 魏欣llxj518

  李嘉诚、王健林、马云,谁才是真正的“亚洲首富”?

  最新的答案是:大连万达集团股份有限公司董事长——王健林。

  一直以来,“亚洲首富”人选在王健林、李嘉诚以及马云之间来回更换,金投网小编表示,根据美国著名杂志《福布斯》公布的“2016年全球亿万富豪排行榜”和胡润研究院发布的“2016胡润全球富豪榜”显示,王健林已经超越李嘉诚跻身亚洲首富。

  王健林距离世界首富还有多远?

  从“2016年全球亿万富豪排行榜”来看:比尔·盖茨750亿美元,王健林287亿美元,两者相差463亿美元。

  从“2016胡润全球富豪榜”来看:比尔·盖茨5200亿元,王健林家族1700亿元,两者相差3500亿元。

  尽管王健林重夺亚洲首富,但其距离世界首富比尔·盖茨还是有点远!

  【“首富”有话说】

  问:亚洲首富的一天是怎么过的?

  王健林:我这一天天就是在工作中度过的。每天准时6点起床,7点10分到公司,基本上雷打不动,前后时间差不超过5分钟。晚上下班回去就八点多了,如果我们自己有会议或者有宴请,就九点多、十点多。11点准时休息。

  问:成为亚洲首富,你觉得是一种必然,还是机遇,或者运气?

  王健林:我觉得有三个原因,首先是自己的勤奋和战略,内因是起主要因素的,如果不说自己是主要因素,那就是胡说八道,中国十三亿人怎么你就冒出来了呢。

  第二个是受益于国家整个大平台,我们正好赶上中国城市化快速进程的十五、二十年。中国在2013年之前,30年之间GDP每年环比递增9.4%,你就跟着坐车吧,你也10%的增长,稍微好一点的企业能20%、30%地增长。这个平台奠定了万达的基础,如果没有它,我就做得再吭哧吭哧,也达不到现在的成果。正好在这样一个国家,也正好赶上了这么一个时代,如果我晚生30年,做这么大会很难。

  第三个就是上市的原因。万达上市后财富被放大了。

  以上内容来自于王健林在接受媒体专访时所述。

  【“首富”新动态】

  他指点年轻人:“未来瞄准这三个行业才有大钱赚”

  在哈佛大学公开课演讲中,王健林曾表示,中国最大的机会在服务业,不是传统服务业,开个饭馆,做个裁缝,而是现代服务业。具体说,我个人认为三个行业是最有希望的。

  第一个是娱乐产业:现在中国经济增长只有7%左右,但是娱乐业的增长连续六年40%以上,今年超过50%的增长,娱乐业在中国一定是有远大前途的行业。

  第二个是体育产业:体育产业在中国只有两三百亿美金的收入,要做到美国现在的规模,还有几十倍的增长空间,现在中国人都追求健康、长寿,体育产业绝对有大前途。你如果能学会体育营销、体育经济、体育传媒等等,那一定不愁找工作,我们现在找这样的人都找不到。

  第三个就是旅游行业:特别是线上线下结合的旅游,中国叫O2O,不是单纯线上公司,也不是单纯线下传统的旅行社,而是将目的地、线下渠道、线上融合一体的创新的旅游行业。

  这三个行业,起码今后十年之内,收入都会处在大幅增长的阶段,不管你原来学什么,不一定是学以致用,进入这三大行业就有大钱赚。

  他“胃口”越来越大,最近动作频频

  近日,他在即将播出的《鲁豫有约大咖一日行》的节目中表示:“我现在不是追求财富,我是追求一种境界,追求一种情怀”。

  他曾表示,“只要万达进入的领域,别人就别想跟我争第一。”

  目前来看,他已经做到很多“第一”了,例如:王健林的不动产规模已经是全球最大,影视收入全球最多,并通过并购把体育产业做到了世界第一。 把房地产做到最大也毫不满足,不仅加入了旅游行业,继而还进入体育、文化等多个领域,不断收购海外企业以扩张版图。对于刚刚进入旅游业的万达,王健林却计划再过4年后就要做到世界榜首的地位。

  王健林表示,“目前万达已经确立以商业、文化、金融、电商为支柱产业的转型目标,希望三到五年之内把“地产”去掉,变成商业发展公司或者商业服务公司。”

  1、有万达,上海迪斯尼20年之内赢不了利!

  在央视财经频道播出的《对话》中,王健林谈起自己对上海迪斯尼的看法,他表示:迪士尼把同样做影院和主题乐园的万达视为对手,但它只是个室外乐园,就原来的IP产品做扩张,没有更多创新。现在已不是看米老鼠、唐老鸭为之疯狂的年代了。迪士尼不信中国有万达,实在不应该来大陆。因为我们有一个战略就是好虎架不住群狼,上海只有一个迪斯尼,万达在全国其他地方,开了15到20个。而且这样的速度更快,这个乐园跟另外一个乐园完全不同的业态,不断地创新,而且室内室外结合,所以我觉得我对迪斯尼在中国的,至少财务的状况和前景我不看好。我在公司内部讲了一句话,要让迪斯尼中国的这一块财务十年到二十年之内盈不了利。

  2、改变洋人说了算!

  全球体验“娱乐王者”到来 用气吞山河来形容万达近几年的并购毫不为过,以影视行业的并购为例,万达先后并购了北美第二大院线A M C、澳大利亚第二大电影院线运营商H oyts、美国传奇影业公司,这还只是较大的并购,而不是全部,金投网小编简单梳理一下土豪的“海购清单”:

  2012年5月,万达集团以26亿美元收购全球第二大院线集团、美国AMC影院公司;

  2015年11月,万达院线以22.46亿元完成收购英国公司HG ANZ持有的HG Holdco 100%股权以及7000万澳元的债权;

  2016年1月,万达集团宣布以不超过35亿美元现金(约230亿元人民币)收购美国传奇影业公司;

  2016年3月,万达集团旗下美国AMC院线与美国卡麦克院线(Carmike)签订并购协议,AMC将出资11亿美元并购卡麦克院线;

  2016年7月,万达旗下AMC院线以9.21亿英镑(约合80.94亿元人民币)并购了欧洲第一大院线———Odeon&UCI院线;

  2016年7月,万达爆出正准备收购好莱坞六大电影公司之一的派拉蒙影业之股份的消息。

  而王健林此次表示:“万达不仅对派拉蒙感兴趣,对“六大”都感兴趣, 只要公司符合万达胃口,收购预算不设上限。我的目标是收购好莱坞的公司,并将他们的技术和能力引入中国。”

  在《鲁豫有约大咖一日行》节目中王健林透露称:自从买了AMC之后,由于万达自己的制度调整获得了成功,彻底建立了自信,觉得跨国发展其实没什么了不起的。并试图努力改变“世界上什么事情由洋人说了算,以洋人的标准作为国际标准”。

  王健林坚信不久的将来中国标准将会成为国际标准。在节目王健林还表示:“如果要成为一个超级的企业,或者一个卓越的企业,我认为最最重要的就是品质,并且一定要做别人没有做过的事情”。

  3、万达商业将在沪市重新IPO

  8月23日,万达集团董事长王健林披露,万达商业将在沪市重新IPO,或者采取借壳上市。据悉,万达商业视形式不同将需要2至3年获得批准,借壳上市也需1年以上。

  大陆上市企业的估值通常要远高于在香港上市公司的估值。王健林表示,香港估值低并不是退市的主要原因,主要原因是香港市场没有流动性。他说,“万达只拿出14%的股份在香港上市,这意味着86%的股份是没有流动性的,也不好拿出来当抵押品。”

  截至目前,证监会发审委公布的新股发行审核状态显示,万达商业仍处于已受理阶段。也有分析认为,由于IPO排队数量较多,不排除未来万达借壳上市的可能。而万达商业私有化以及之后登陆A股的路径在一定程度上可以为其他在港上市地产公司提供样本。

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