眼下恒大的一举一动牵动着市场各方的神经。8月31日，国内权威研究机构克而瑞发布2016年1-8月权益销售榜单，恒大以累计权益销售额2237.5亿元位列第一，万科则以1709.4亿排名第二。
行业分析师表示，权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。权益销售额是房企销售业绩最真实的反映，更客观地显示了房企真正的实力。
而就在前一天，恒大刚在香港发布了2016年度中期业绩。数据显示，上半年恒大多项核心指标继续保持快速增长，总资产、营业额、现金余额等均行业领先。截至今年6月30日，恒大的总资产已达9999.2亿（人民币、下同），这也标志着国内首家总资产“万亿级”房企诞生。
今年将超额完成3000亿目标
今年以来，恒大上演了一出弯道超车的大戏。在中期业绩发布会现场，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示：
恒大不仅在今年可以达到3000亿，而且可以超额完成，未来几年还可以保持在3000亿基础上的快速增长。
公告显示，上半年，恒大实现营业额875亿，同比增长12.6%，处于行业绝对领先地位；另外，上半年合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创其历史同期最高纪录。
其中，合约销售额1417.8亿、同比增长62.8%，已完成原2000亿年度目标的71%、完成上调后3000亿年度目标的47.3%；合约销售面积1661万平方米，同比增长45.9%，全国第一；合约销售均价8538元/平方米，同比增长11.5%。
对于业绩超额完成的原因，夏海钧指出，
这主要源于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。
值得一提的是，截至2016年6月30日，恒大总资产已达9999.2亿，较2015年年底上升32.1%，国内首家万亿总资产的房企就此诞生。从2009年上市至今，恒大总资产已从631亿大幅增长至万亿，增长近15倍。
此外，2016年上半年恒大利润率实现逆市上扬，毛利率与核心业务利润率均实现同比上涨，毛利247.7亿，同比增12.2%，核心业务利润78.1亿，房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%。
财务稳健为高周转开发保驾护航
报告期内，截至6月30日，恒大在建项目379个，在建工程面积6855万平方米，上半年新开工面积2369万平方米，竣工面积1375万平方米。上半年新开盘项目38个，在售项目395个，新增项目80个。
土地储备方面，集团新购土地储备80幅，分布于57个城市，规划建筑面积约4236万平方米，平均成本人民币1994元/平方米。
报告期内，恒大地产拥有土地储备建筑面积为1.86亿平方米，较2015年底增加2986万平方米，增长19%。新获取的项目中，一线城市投资占比10.1%，二线城市投资占比63.8%，一二线城市项目投资额合计占比达到73.9%。
夏海钧表示，恒大坚持一贯的“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、快速周转”高周转开发模式。标准化运营、强大的执行力，确保项目拿地后4-6个月即可开盘，实现高周转。
高周转开发节奏的背后，恒大依旧能保持财务稳健。
报告显示，截至6月末，恒大现金余额2120亿，行业遥遥领先，较2015年底增长29.3%，远超万科、中海的总和，达到公司上市以来最高水平。
今年上半年，恒大还与浦发银行、上海银行等签署战略合作协议，综合授信总额550亿；同时与工商银行、农业银行、中国人民保险集团、招商局等企业机构就进一步加强双方合作达成广泛共识。
公告称，截至6月末，恒大未使用银行授信额度为1260.1亿，连同自身约2120亿的现金余额，可动用资金合计3380.1亿。
对于资金的用途，夏海钧表示，
恒大未来将并购一些小的地产商，增加恒大的优质土地储备。同时也将并购恒大认为会有好的发展前景的金融机构，未来可能会在证券、信托行业做一些并购，形成一个金融控股集团，使得恒大的金融业和地产业并驾齐驱。
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