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10.01财先锋:北京楼市新政出台了 但房价会跌么?

  1、终于等到你!人民币正式加入SDR 权重10.92%

  北京时间10月1日凌晨,国际货币基金组织(IMF)在网站公布SDR篮子新权重,人民币10.92%;美元、欧元、日元、英镑权重分别为41.73%、30.93%、8.33%、8.09%。IMF总裁拉加德表示,人民币纳入SDR,体现出中国改革取得进展。

  人民币正式加入SDR货币篮子,这是人民币国际化的重要里程碑。人民币的初始权重为10.92%,超越日元与英镑,紧随美元和欧元,成为其中第三大储备货币。

  2、重磅!北京楼市调控推新京八条

  昨天,市住建委等六部门联合出台了“关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施”,提出本市房地产调控八大措施,购买首套普通自住房首付款比例不低于35%,购买第二套普通自住房首付款比例不低于50%。中原地产首席分析师张大伟分析认为,截至目前全国已有超过10个城市出台了调控政策,整体看北京力度最大,房地产的高温趋势可能从北京开始一轮降温。

  新京八条还强化了“控地价、限房价”的交易方式。严控地价,并对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,以控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足居民租房需求。

  中原地产研究中心统计数据显示,北京二手房购房者人群中,连环单比例在2016年高达45%左右,也就是其中卖掉一套房再买的改善性购房者占比接近50%。在这种情况下,信贷政策的变化对市场的影响非常大。

  北京的信贷政策可以说是全国第一个真正意义上的信贷政策收紧调控。相比较其他城市的口号式、挤牙膏式政策,北京的政策效果将更加明显。

  3、联想又卖楼了!近18亿卖北京联想研究院大厦

  9月30日晚间,联想控股(03396.HK)发布公告称,该公司全资附属联想(北京)有限公司与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议,拟以17.8亿元出售联创瑞业(北京)资产管理全部股权,其主要资产为北京联想研究院大厦。

  在17.8亿中还包括4900万元的股东贷款,同时,17.8亿元将从股份转让协议日期起10个营业日内支付给对方。截至2016年9月30日,联想(北京)有限公司的资产净值为2.65亿元。

  对于出售的原因,联想的董事认为,联想集团将透过出售事项变现该物业的市值及巩固联想集团的 整体财务状况,令其能够重新分配资金至其核心业务范围并提升本公司股东的回报。交易完成后,出售所得款项净额估计为约人民币16.96亿元,联想拟动用出售事项的所得款项净额为联想集团核心业务提供资金以进一步提升效率及提高联想集团的长远盈利。

  4、普通化妆品消费税今起取消 高档化妆品税率减半

  财政部和国家税务总局9月30日下发《关于调整化妆品消费税政策的通知》,自2016年10月1日起,取消对普通美容、修饰类化妆品征收消费税,将“化妆品”税目名称更名为“高档化妆品”。征收范围包括高档美容、修饰类化妆品、高档护肤类化妆品和成套化妆品。税率调整为15%。此前化妆品消费税税率为30%。如今,高档化妆品税率调整为15%,税率降低了一半。

  此次减税后,不少消费者预期化妆品会出现一轮“降价潮”。对此,刘剑文表示,此前化妆品消费税税率较高,成本因此也比较高,此次减税后,化妆品成本会有所降低,自然也会出现降价的空间,但能否出现大幅度降价,还需要一段时间观察。

  相比于降价,在专家看来,此次减税更大的意义在于引导合理消费,把流失的购买力拉回国内。

  5、北京暂住证成历史 派出所今起受理居住证申领

  据中国之声《新闻纵横》报道,今天(10月1号)起,北京开始实施“居住证制度”,北京市公安机关346个户籍派出所,将受理来京人员申领北京市居住证。这也意味着,在北京实施了31年的“暂住证”制度将彻底退出历史舞台。

  根据规定,来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的,如符合“在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”三个条件之一的,应当向居住地户籍派出所提交相关证件证明材料,并申领北京市居住证。

  而从10月8号起,受公安机关委托的首批346个流动人口和出租房屋服务站,将为来京不满6个月、暂时不符合申领居住证的人员办理暂住登记,并发放北京市居住登记卡,此卡将作为来京人员未来申报暂住登记的凭证。

  6、最年轻富豪!新西兰3岁宝宝中百万大奖

  据外媒报道,新西兰一名3岁男童超幸运,中了澳新银行债券分红存款大奖100万新元大奖(约合72.66万美元),成为该国最年轻的乐透帐户得主。

  澳新银行债券分红(Bonus Bonds)存款大奖是一个类似于彩票的投资,每个月为储户开奖,最高头等奖1百万新元。

  据称,这个孩子在出生的时候,亲戚送了250新元(约180美元),他的父母就把这笔钱为他存到债券分红帐户中。

  澳新银行确认上述中奖消息,但表示尊重这个家庭意愿,不透露有关中奖者信息。

  7、驾考新规今起实施:学费可先学后付

  今年以来,交通运输部与公安部针对机动车驾驶培训和驾驶证申领发布多项措施,对部分培训内容、考试流程等进行了修改,相关规定10月1日起实施。

  中新网记者梳理发现,根据相关新规定,部分车型的培训学时有所减少,学员可以先学习、后付费,能同时预约科目二与科目三的考试。如果驾照丢失或过期,可以实现异地办理。

  8、三星洗衣机在美发生多起爆炸 消费者集体诉讼

  三星手机爆炸风波未平,洗衣机又陷“爆炸门”。昨天,记者了解到,美国消费者产品安全委员会(CPSC)本周发出警告,该机构已收到多起三星洗衣机爆炸报告,要求购买某些特定三星洗衣机的消费者提高警惕。

  据媒体报道,自去年初以来,已有21人向CPSC报告他们的三星揭盖式洗衣机发生爆炸或解体事件。

  9月28日,CPSC发表声明称,收到多宗三星揭盖式洗衣机爆炸的报告,特别是在清洗床上用品、大件物品或防水性产品时。涉及2011年3月至2016年4月期间生产的洗衣机,但未指出具体型号,相关事主已向三星公司提起集体诉讼。

  对此,三星公司通过英文官网贴出声明称,在罕见的情况下,洗衣机清洗厚重的大件物品时,可能出现“不正常的震动”,导致“人身伤害或财产损失”。目前该公司正与CPSC就洗衣机潜在的安全问题进行积极讨论。

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