近日，正值“多事之秋”的楼市重磅出击——20余个重点城市启动“急冻试”限贷限购政策。一图来了解一下详情：
此次限购限贷被评为政府应对楼市过热的“史上最严”政策。现行经济状况下，房产局势越来越显得扑朔迷离。今年年初，重点城市楼市“发烧”，引发一轮又一轮购房潮，不少人选择果断出手，将楼市投资作为自己资产配置的重点策略。随着形式愈演愈烈，此次20余城市首度同步发声。这一罕见态势也使得调控“初见成效”，多地楼市显露降温趋势，购房群体也开始暂时回落观望心态。
业内普遍认为，今年以来，热点城市房地产市场超预期上涨的根源在于货币宽松叠加楼市发展进入小周期的高峰。今年中国M1增速大大超过M2，资金大量流入房地产等领域。特别是“买房就能赚钱”的财富效应出现后，大量资金涌入，推动一线、二线及其周边楼市轮流发烧。中国国务院总理李克强在11日出席活动时指出强化地方政府主体责任，因城施策，保障居民基本住房需求，采取符合国情和城市特点的有效措施，努力实现住有所居，促进房地产市场平稳健康发展。这就意味着中国当局既不会坐视房地产市场出现系统性的崩盘危机，也不会出现放任其虚热伤害实体经济。
在本文开头附上的21城市限购限贷政策图可以清晰地看到各个城市的调控侧重均有不同。部分城市重视限购，部分城市注重限贷。定位及市场情况不同，城市分化将逐渐明确。对于购房群体来说，因“城”施策同时也是决策必不可少的参考之一。
（数据来源：搜狐）
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