今日聚焦
企业｜万达与湖南长沙政府签订合作协议 投资千亿建万达城
【事件】11月11日，万达集团与湖南省、长沙市在长沙签订战略合作协议。万达集团将在湖南新增投资1000亿元，在全省建设万达城和万达广场。其中在长沙投资600亿元，包括投资500亿元建设一座万达城。同时万达将把国际水准的体育赛事引入湖南举办。加上之前在湖南的投资，万达在湖南投资累计将超过1200亿元。
【CRIC点评】随着长沙万达城签约落地，万达于国内布局的大型文旅商综合体项目已达15个，按照这个速度，至2020年，万达实现国内开15个万达城的中期目标近在眼前。短期而言，南昌万达城今年开业带来不错表现，不仅开业首月接待客流超200万人次，而且十一黄金周期间接待游客达70万人次，让万达尝到做中西部大型文旅项目甜头，企业寄希望于长沙万达城再度“开门红”。长期来看，万达城之外，万达还将与当地政府深化商贸、文化、旅游、体育、金融等领域的合作，涉及金额超700亿，企业文化版图加码扩张，后续运营中会逐渐弱化地产业务，文旅业务将成新的收益方向，地产商转型服务商已见规模。
企业｜广州住房公积金管理中心：放开商贷占比不超过50%限制
【事件】广州住房公积金管理中心发布通知称，为满足广大缴存职工申请贴息贷款的需求，自2016年11月11日起放开公积金贴息贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%的限制，只要是组合贷款即可申请公积金贴息贷款，其他贷款条件不变。
【CRIC点评】广州长期存在着公积金缴存余额不足的问题，贴息贷款已成公积金贷款的重要形式。此次放开公积金贷款占比不超过50%限制，有助于增加公积金使用效率，以便减少广大刚需客群房贷支出压力，更进一步而言，可以提升市民缴存公积金的积极性，扩大公积金收入来源。国庆前后22城密集出台调控政策，多数城市成交量均有不同程度的回落，广州楼市成交量不跌反增，再创年内新高，足以显示广州房地产市场健康程度。本次公积金新政落地后，短期内有助于楼市成交量进一步走高。
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