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住建部发大招!明年房价到底是涨是跌?

来源:央视财经mp
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  住建部部长陈政高今天表示,2017年将继续支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房,抓好三四线城市和县城房地产去库存。加强住房市场监管和整顿,确保楼市平稳健康发展。

  最新!住建部:确保房地产市场平稳健康发展

  陈政高表示,今年全国各地坚持分类调控,因城因地施策,强化地方主体责任,热点城市政府出台了限购、限贷、增加土地供应、打击开发商和中介机构违法违规行为等措施。

热点城市房地产市场正逐步趋于稳定。三四线城市和县城去库存取得了重要进展。国家统计局数据显示,今年10月份、11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳;全国已竣工的商品房待售面积自今年3月份起,连续9个月下降。

  热点城市房地产市场正逐步趋于稳定。三四线城市和县城去库存取得了重要进展。国家统计局数据显示,今年10月份、11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳;全国已竣工的商品房待售面积自今年3月份起,连续9个月下降。

明年,住建部将继续加快棚户区改造,安排600万套棚改任务,因地制宜推进棚户区改造货币化安置。继续用足用好公积金,支持职工合理住房需求。

  明年,住建部将继续加快棚户区改造,安排600万套棚改任务,因地制宜推进棚户区改造货币化安置。继续用足用好公积金,支持职工合理住房需求。

同时,住建部明年还将大力推动城市基础设施建设补短板,新开工地下综合管廊2000公里以上。加快推动海绵城市建设。完成全部36个重点城市638个黑臭水体的整治任务。

  同时,住建部明年还将大力推动城市基础设施建设补短板,新开工地下综合管廊2000公里以上。加快推动海绵城市建设。完成全部36个重点城市638个黑臭水体的整治任务。

  上海频发调控政策 房价企稳投机减少

  作为热点城市的上海,今年房价发生了巨大的变化,从年初一直涨到九月份,其中三月和八月的涨幅最为明显。经过几轮房地产调控政策,目前走势趋于平稳。

今年3月青浦区的房价比较稳定,维持在三万出头,上海青浦区居民张美丽因此想置换一套面积大的住房。但就在卖掉旧房准备换新房时,青浦区的房价开始猛涨。

  今年3月青浦区的房价比较稳定,维持在三万出头,上海青浦区居民张美丽因此想置换一套面积大的住房。但就在卖掉旧房准备换新房时,青浦区的房价开始猛涨。

  张美丽 上海市民:每个月就看它飞快地涨,不是一千两千,是五千六千,所以我就觉得非常地夸张,有点不可思议这个房价怎么会这样子啊?

最终张美丽在九月底买到了房子,而这要得益于上海的房地产调控政策,使房价稳定下来。今年3月下旬上海出台“沪九条”,规定二套房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成。10月28日出台“沪六条”,要求开发商用自有资金买地、进行严格资金审查。而自从11月28日的调控新政之后,多数购房者认为房价猛涨的压迫感减弱,投机炒房的现象也有所减少。

  最终张美丽在九月底买到了房子,而这要得益于上海的房地产调控政策,使房价稳定下来。今年3月下旬上海出台“沪九条”,规定二套房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成。10月28日出台“沪六条”,要求开发商用自有资金买地、进行严格资金审查。而自从11月28日的调控新政之后,多数购房者认为房价猛涨的压迫感减弱,投机炒房的现象也有所减少。

  上海奉贤区购房者:你说这里面看看面孔有几个是炒房的? 没有 对吧。因为炒房现在没办法了,他两套房以上限购了,你也炒不起来,现在这么高的价位你买进来,你要等到他涨到多少才去啊。

虽然调控政策减少了投机性资金对房地产市场的炒作,但对于明年房地产的变化,大部分购房者都认为很难会出现下跌的局面。随着人口不断输入,刚性需求也会增加。

  虽然调控政策减少了投机性资金对房地产市场的炒作,但对于明年房地产的变化,大部分购房者都认为很难会出现下跌的局面。随着人口不断输入,刚性需求也会增加。

  北京楼市步入下行通道?新房成绩连续7周维持低位!

  12月24日,北京召开市委全会,上把“加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展”作为2017年北京经济工作的一个重点,提出“坚决保持房价平稳”。北京市委全会公报提出,紧密结合疏解非首都功能、棚户区改造、城乡结合部地区城市化等工作,进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例,加大改善性自住房建设力度。结合实施居住证制度,继续完善住房保障体系,建立购租并举的住房制度,切实增加有效住房供给。

【提醒】今天,住建部发大招!明年房价到底是涨是跌?

  第一、北京:新房成交步入下行通道

  自9月30号,北京发布楼市调控政策以来,房地产市场已有所降温。数据显示,北京新建商品住宅成交,已连续7周维持在2000套以内的低位水平,二手房交易量也在持续回落。统计数据显示,12月12日-18日这一周,北京新建商品住宅网签共计1383套,环比大降45.6%,这已经是连续7周维持2000套以内的低位水平。

【提醒】今天,住建部发大招!明年房价到底是涨是跌?

  第二、北京12月中上旬二手房成交环比降13% 年底翘尾现象不再

  北京的二手房交易也进入下行通道,记者走访多家房产中介发现,看房的人并不多,价格相对平稳。数据显示,12月1日~20日,二手住宅共网签10613套,环比下降13.7%,同比下降15%。业内人士分析,往年北京二手房市场经常出现的年底翘尾现象,将变成连续降温。

  业内人士表示,随着交易量的持续回落,12月份开始,北京二手住宅均价或将由升转降。

  来源:央视财经(ID:cctvyscj)

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(责任编辑:杨明)

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