（央视财经《交易时间》）学区房是公认的优质资产，在北京这样的城市，如果在十几年以前持有学区房，到现在是什么概念呢？很多可以达到二十几倍的回报。那么如果想要获得20多倍的一个增值幅度，要做的事情其实只有一件，就是什么也不做，一直持有。那么回到目前这个时点，在未来看想要通过房子再获得这么高的收益其实有点不太现实，但是在股市上是不是还存在这样的机会呢？
对此在接受央视财经频道首席证券记者孙善军的访谈时，中信建投证券执委会委员、董事总经理张昕帆认为：“好的股票，比学区房涨幅还要高，但是理念就是都要长期持有，别折腾。”建信基金的基金经理叶乐天认为：“在关注股票的时候，应该更关注它长期的投资价值并长期投资它，尽量避免最大的杀跌”。
中信建投证券董事总经理 张昕帆：其实好的股票，比学区房涨幅还要高，肯定是要高的，但我们发现都是要长期持有，为什么？别折腾。学区房也不是天天在折腾，因为你主要为了孩子教育，而不是为了学区房涨幅的去买学区房，不是为了投资本身去买，而是为了认同它这个企业，然后长期跟着发展涨，结果我获得了其他的收获。其实短期交易是长线投资挣钱的大敌，所以都在理性上认为自己不应该那么做，但是很多投资者克制不住。
总赔钱，你得反思，可能是交易过于频繁了。因为你每次交易判断一次，如果你一年判断一次的话，你的准确很高。如果你一年判断十次的话，你准确率只有3%以下，那97%判断错了，所以出错的概率越大，对普通客户，我们还是劝他们长线一点，甚至不行把钱交给机构投资者。这一点在美国，散户洗了50年，最后散户都认了。
建信基金基金经理 叶乐天：你在关注股票的时候，应该更关注它长期的投资价值并长期投资它，另一个就是尽量避免大的杀跌。我觉得可能比较现实的做法，就是交给专业的投资者去管理，因为专业的投资者他经过专业的培训，也有专业的素养，所以说在这方面他能看得更远，而且不会做的过于频繁的一个无效的操作。
另外在选股的策略方面，如何寻找具有高回报的投资标的，两位嘉宾也各自谈了自己的看法。
建信基金基金经理 叶乐天：主要是一个稀缺的资源，它们所处的行业实际上是竞争激烈的行业，比如说格力电器，比如说贵州茅台，所处的行业实际上竞争激烈的行业。但他们树立了品牌，品牌是稀缺的。所以大家在追求消费升级的途中，更对品牌认知有进一步的认知，像从普通住宅到学区房这种认知一样，所以在大家消费升级过程中，这些品牌价值会更加凸现，导致使他们通过股价跟它们的基本面是同涨的。
实际上我们的组合，像我们央视50指数基金，实际上它的组合里面很多这方面的牛股。因为像央视50指数它是以基本面选股的，它通过基本面从五个纬度对它选股，它包括创新、发展、回报，还有公司治理和社会责任这五个，从五个纬度，从基本面方面做选股，所以它选出来的股票很多符合这种情况，比如说贵州茅台，格力电器，万科都是。这些应该来说收益非常多，尤其它特别抗跌，在大跌的时候，它跌的的非常少，相比沪深300、中小板、创业板应该来说有相当好的收益。从成立以来来看，它的总的收益44%，同时期沪深300是28%，应该说收益率跑赢沪深300不少。
中信建投证券董事总经理 张昕帆：其实您看从巴菲特角度，他买任何东西，比如说他说他不买赌场的股票，他不买什么烟草的股票，当时烟草的股票涨的可能多，他不买，为什么呢？他说这个对国家，对老百姓身体没有好处，我买就能够帮助企业，帮助国家，帮助客户发展的企业，我买了长期投资，是帮助一个概念，那么买学区房的概念其实也是比投资角度更高，我是帮助孩子，给家庭，给教育提供长期的助力。所以好股票的共性跟学区房几乎是一样的，巨大的永远不可消灭的这个需求，就是身体健康，教育，住房，医疗，饮食这些东西，都是人类长期要做的。但是很多东西没品牌它要死掉，长期非常稀缺的不可复制的企业，它不断供给，所以这就形成20倍到50倍的需求。
（本文编辑：陈雨芫）
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