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■ 文｜陈铭京，香港财华社财经编辑。
或许我们辛苦工作了一辈子，却连一个房子都买不起，或许我们有了自己的房子，但每个月却在苦苦还着房贷。房子，这是一个刚需的产品，我们生活中处处是房子影子，结婚要谈房子，生孩子也要谈房子，同学聚会照样要谈房子。可是资源的极其不对称，将房价的地域割裂，大部分落后地区的人力资源跑向了发达地区，这种劳作的依赖性，把发达地区房价推高到了极点。
较落后地区的房价和发达地区的房价根本就是两个次元，比如有些落后地区房价均价才3000元左右，而有些发达地区均价却高达10万元，同一质量的商品房，价格却是天壤之别。但是劳作的依赖性和资源的不平衡性，我们没有办法去选择落后地区的房子，那里缺少消费和工作的机会。这样我们大部分人选择了在发达地区像蝼蚁一样活着，要么租着房子，要么苦逼的还着房贷。
■ 董明珠送钱又“送房”，员工福利逆天
不过最近听闻有位人物要“送房子”给自己的员工，而且声称要给员工都住上两房一厅。这消息简直就是“无产阶级”的福利啊，连淡漠名利的笔者都有点心动了。可是真实情况是怎样子呢？原来在2017年2月21日，格力电器董事长董明珠在作客人民直播时，谈到了要给每一名格力员工享受到两室一厅的待遇。不过这个福利是建立在一定条件之下的，必要条件之一就是你要一直在格力做到退休，不然房子还是会还给董明珠。
原来是董明珠前辈的高论，董明珠在格力电器当老大期间，为其员工做了很多好事，谋求了很多福利，这都是众人有目共睹的。董明珠是2012年正式当上格力电器的老大的，在2014年，格力电器就实施了“一人一居室”计划，当时总投资近4亿元的格力康乐园二期员工公寓正式投入使用，容纳2万多员工，这比2005年修建的康乐园一期可容纳的员工多了一倍。
在2016年11月24号，格力电器要发出了给员工加薪1000元的公告，如果以目前格力电器现有员工7万多人为基数，格力电器在2017年就要多支出7000多万的员工成本。可是董明珠她老人家说了，“我这次加1000块钱人民币，我认为我是提高了一个最低工资标准，我一定让格力的人走出去，他觉得我是格力人，他有一种自豪。”
■ 基于“时间上的考虑”，董明珠说了空话
董明珠老前辈做事精干、老练，也是个投资老手，在员工福利上，确实是做了很多好事，笔者也确实非常佩服她的为人。但是在昨天董明珠在“送房”的言论上，笔者持有不同意见。表面看上去，董明珠的送房计划很诱人，“两房一厅”，特别是一线城市工作的员工，这是巨大的诱惑。可是谁要想吃这“香喷喷的鸡肉”，是要付出代价的。
“做到退休”，这无疑是员工将劳力永远卖给了董明珠。如果20岁进入格力电器工作，以65岁作为退休年龄的话，那就要一直待在格力45年。这样以45年的岁月锁定在格力来换取一间两房一厅，这代价有点大了吧。当然董明珠所谓“做到退休”并没有具体谈及入职年龄问题，如果40岁进入格力的那就要等25年才能获得房子，时间上可以缩短一半。
不过很少有员工能经得起时间的考验，符合年龄而且一直做到退休的，可以称得上公司前辈级人物了。如果其中有些员工混得好的，也不稀罕这个两室一厅了，就算混的不好，经过漫长的岁月，房子已经破旧不堪，即使翻修，也存在一定的安全隐患。而且土地使用是有年限的，一般住宅用地是70年，商业用地是40年，工业用地是50年。
如果从“时间”上来说，董明珠送房只是空话而已，年轻的员工不可能等待这样漫长岁月，而年长者，格力肯定会限定年龄，比如40岁以下进入公司工作的员工才有的福利，即使这样，20多年的岁月也是非常漫长。而且房子都是以公寓，高楼大厦的形式，一是翻修难，而且翻修也不能对公寓寿命有多大帮助，二是要爆破重新修建，以此延长公寓楼的寿命，但需要花很大成本。因此大部分公寓楼一般都会保持原状，这样，它的寿命可能在年轻小伙退休之前就遭到抛弃了。
不过有一点值得肯定的是，如果忽略“时间上的考虑”，董明珠这招确实可以稳住员工的情绪，即使有些员工无法做到退休，但是仍然住了一段时间。如果都是两房一厅的规格，那么比以前结婚的才能有两房一厅的福利待遇要好多了，而且这样可以激发员工的工作积极性和归属感。
■ 编辑｜李思，财华社财经编辑。
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