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昌发展与印力北京携手缔造京北创业生活社区示范项目

来源:财经综合报道
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昌发展总经理王颖(左)和印力北京总经理张媛(右)

  唤醒“睡城”的七月晨光:

  昌发展与印力北京携手缔造京北创业生活社区示范项目

  一提起回龙观,映入大家脑海中的,首先是“睡城”这两个字。作为北京市规模最大的居住区,常住人口超过37万,但由于缺乏配套的产业,大量人口职住分离,使得回龙观成了著名的“睡城”和“堵城”,数量庞大的人流“潮汐”在早晚涌动。去年上海彩虹合唱团的神曲《感觉身体被掏空》火爆网络,更是让这座“睡城”又火了一把,进而闻名全国。

  如何“唤醒”这座“睡城”?昌发展正一步一步用实际行动给出了解决问题的答案。

  7月6日,北京昌平科技园发展有限公司(以下简称“昌发展”)与印力北京城市商业公司(以下简称“印力北京”)举行合作签约仪式,携手打造全新定义的创新体验式购物中心——昌发展万科广场。

  近年来,贯彻、落实疏解北京的非首都功能,为实现“以疏解拓空间、以承接提质量,推进国际一流科教新区建设”的目标,昌平区在聚焦区域功能定位,强化科技创新驱动等各方面加大力度,提出“在家门口就业、在家门口创业”的发展战略口号,弥补回龙观地区产业配套不足的“短板”。

  此前曾有报道分析指出,回龙观成为“睡城”的根本原因,就在于社区内缺乏必要的产业导入以拉动社区人口就业,社区居民无法实现就业本地化,“职住平衡”无从谈起。

  对此,北京市昌平区政府于2015年5月,全资设立了“昌发展”这一产业生态投资运营平台,致力于开发、运营产业园区资产,整合创新孵化和科技服务体系,开展股权投资并集成综合金融服务,以实现空间、服务、资金三项产业发展要素的系统联动,集“资本、人才、技术、信息、文化、空间”于一体的一站式产业生态平台。

  而作为昌发展与印力北京合作的第一个项目,昌发展万科广场也是北京的第五座万科广场,位于昌平龙域中心商业裙楼区。据介绍,昌发展和印力北京将在项目中投入精英团队,深度撬动和整合昌平区战略性新兴产业等优势产业资源,形成1加1远大于2的合力。

  昌发展总经理王颖在此次签约仪式上表示,昌发展万科广场地处昌平经济开发区的重要位置,也是其着力打造的“回+双创社区”的重要组成部分。“回+双创社区”的宗旨之一是通过打造双创社区引入高端产业,以实现“在家门口就业、在家门口创业”这一战略发展目标。

  王颖称,既然希望大家在家门口就业和创业,那么相应的配套设施和辅助设施必须要跟上。这一区域人口数量庞大,人员结构年轻化,受教育程度相对较高。因此,商业设施的建设与运营也必须针对这些区域特点,才能取得成功。

  在谈及昌发展与印力北京的此次合作时,王颖强调到,印力具有与时俱进的对于商业功能业态策划的理念,以及非常丰富的行业经验,这与昌发展对于打造“回+双创社区”未来想要呈现的愿景,这一价值观是非常匹配的,这也是其选择印力北京最重要的原因。

  值得一提的是,印力北京总经理张媛在谈及合作伙伴时,同样提及了“价值观”一词,并强调对此次合作的重视。

  “我们真的非常看重合作伙伴。这次合作不管谈判过程中多么艰苦,但我们很荣幸地发现,昌发展的价值观和印力的追求是一致的,希望明年面世的万科中心能够引领行业,能够在市场上打出不一样的一张牌,能够让消费者真正感受到因为万科广场的开业而改变了他们的生活。”张媛言语之间不乏溢美之词。

  张媛指出,轻资产方式的合作比较容易出现矛盾,双方的价值观,追求的理念不一样,那么合作就不可能长远,所以这才是我们最看重的。

  据了解,龙域中心项目将重点引进人工智能、大数据、云计算、智能硬件、新材料技术等高科技企业,致力于打造成硬科技产业创新高地,成为“有深度、有态度、有温度”的创业生活社区示范项目。

  相对于全国仍处于工业化阶段,北京地区已进入后工业化时期,即服务业成为经济发展的关键词。后工业时代的消费是场景消费,谁能设计出更好的场景,谁能提供更棒的体验,谁就有可能脱颖而出,以供给创造需求。

  因此,走向“服务立市”,以创新型、个性化的消费取代工业时代的规模消费,不仅充分,而且必要。而龙域中心项目的此次设立,正契合了消费升级大背景下的时代要求。

  昌发展万科广场毗邻素有“中国硅谷”之称的大中关区域。往南的西二旗地区坐落着联想、百度、新浪、滴滴等公司;五道口附近则是IBM、搜狐、腾讯等公司的所在地;另外,上地也聚集着一些软件公司。这里聚集了大量IT和科技类高端人才,其中高学历人员占到65%以上。

  王颖介绍道,昌发展万科广场将被打造成为一座“创新体验式社区购物中心”,成为互联网精英们青睐的智能化创新体验式商业空间,让他们在激情创业的同时拥有休闲生活时光。

  王颖称,昌发展万科广场规划有快捷精品零售、区域演艺聚集地、话剧院线秀场、电子竞技空间、漫威主题空间等量身定制的亮点,此外,还将整合线上智能系统,提升消费体验。未来,通过万科广场强大商业效应的带动,龙域中心将被打造为整个昌平地区,乃至京津冀地区面向广大创业人群的创新生活社区示范项目。

  对此,张媛表示赞同道,“印力北京凭借丰富的资产管理经验,吸引了越来越多像昌发展一样实力雄厚的合作伙伴。我们此次合作,正可谓强强联合,优势互补,共同为客户提供更好的商业服务运营平台。我们有信心将昌发展万科广场打造为整个昌平地区,乃至京津冀地区面向广大创业人群的创新生活社区示范项目”。

business.sohu.com true 财经综合报道 http://business.sohu.com/20170710/n500620920.shtml report 2784 昌发展总经理王颖(左)和印力北京总经理张媛(右)唤醒“睡城”的七月晨光:昌发展与印力北京携手缔造京北创业生活社区示范项目一提起回龙观,映入大家脑海中的,首先是“
(责任编辑:杨明)

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