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上海房价高烧渐退 进入理性盘整
http://business.sohu.com/
[ 杨俊 ] 来源:[ 新民晚报 ]
  

  上海市房地产交易中心昨天“出炉”的今年第一季度上海住宅预售价格指数报告显示:上海住宅预售价格指数出现“滞涨”,与去年第四季度指数相比,房价上升幅度有明显降低,成交面积和金额均下降,原先属于房价领涨板块生力军的浦东地区指数有所下降。有专家指出,随着楼市“红五月”的来临,大量新盘即将蜂拥上市,上海房价将进入理性盘整期。

  据悉,本期上海住宅预售价格指数计算样本包括闵行、徐汇、浦东、虹口、闸北、静安、卢湾、黄浦、长宁、普陀、杨浦、宝山和嘉定共13个区,进入计算样本共1885个。本期价格指数1147.15点,比上期指数即去年第四季度指数上升19.84点,升幅1.76%,但与上期指数的升幅相比,落差相当大。

  与此同时,本期分价格指数两头涨中间不动,高价和低价住宅指数齐涨,中间价格指数波动小,而高价和低价住宅的成交面积与金额占全市住宅预售量的比重不高。一贯被视为上海房价领涨板块生力军的浦东新区,本期指数下降0.37%。

2002年4月23日17:09

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