以客户在2002年9月30日採用8成20年按揭的方式购买“新禦景”一套231.64平方米的住宅为例，总房款是241.4万元，首付20%即48.3万元，月供为12785元。按照现楼按揭计划，开发商承担（2003年6月30日）前的所有按揭款，这样算下来的金额是11.5万元，客户可收回总投资的24%。对於温州人这种投资型买家，得到的实惠更多，因为发展商和中原物业联合，由中原物业免费为业主提供入住第一年的房屋租赁服务，并且保证租金回报率为总房款的10%，这样算下来，业主第一年的投资回投即可达到24.14万元，再加上述开发商所承担的按揭款共计35.65万元，实际上当年回报率就高达首付款的74%。
