在倒洗脚水的同时，很容易把孩子一起倒掉。
[本期话题：“提高首付”救得了房市么？]对于高昂的房价，政府总是习惯于从“需求”入手，把房价坚挺的原因归咎于购房者的非理性，企图通过提高房贷首付，增加购房者的压力，继而达到降低房价的目的。但是通过这种手段是否就能降低房价，达到圆老百姓住房梦的企图？[评论]
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“坚决支持这个政策的出台！”购房者林先生告诉记者。“因为这对炒房者是个致命的打击，目前自己周围炒房的人不少，更有不少是专门炒号的，致使房价一个劲儿猛涨，害得那些想买房住的人买不起房，甚至买不到房，首付的提高肯定会抑制现在房价的疯涨。”
“打击了一部分想炒房者，他们必将被驱逐出市场”[全文][评论] |
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央行提高首付，使市场上一批空手套白狼的投机者离开，房价自然回归理性（有分析认为房价会下降30％~50％）。即使首付提高，相对于现在的高房价，首付款可能并不会增加多少，而房子的总价却下来了。
如果最终能摘下“房价”这个影响市场经济正常运转的毒瘤，最终实现居者有其屋，民众暂时有切肤之痛也是值得的。[全文][评论] |
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| 个人从银行贷出巨额资金炒房的的案例非常多，风险可想而知。若维持目前这样一种低首付的政策，那由它幕后支持的炒房行为也就无法遏制，最后将有可能随着房地产业的崩溃形成经济体系的危机。我国还未建立个人破产制度，如果房地产业有一天真的崩溃，“房奴”们的日子怎么过？因此，提前出狠招进行调控，是很有必要的。[全文][评论] |
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银监会对多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房提高首付比例时，使用了“大幅度”一词，相信这个“大幅度”一定会成为高房价的“克星”，真正成为“杀手锏”。
关键的问题在于抓好落实。一方面各家商业银行应该自觉服从和执行提高房贷首付比例的规定，另一方面银监会必须加强监管、监督，狠抓商业银行的落实工作。…[全文][评论] |
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| 听听百姓怎么说：国家的房贷政策不应打压普通人的自住买房需求，正确的打压目标应该是炒房者和开发商，比如对一套以上的住房多征税等等。如果“一刀切”提高首付比例后肯定会降低普通人的住房需求。[全文][评论] |
| 提高购房首付：受访者中45.2%的人已经购房，54.8%的人还未购房。对于房价的上涨，提高购房首付，45.9%的人认为能抑制房价上涨，43.3%的人认为不能。如果购房首付最低提高到四成到五成，63%的人觉得会影响购房行为。[全文][评论] |
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| 百姓买房怎么这么难：从表面上看，提高首付出发点是好的，似乎也打击了投机行为，但这种做法显然略显简单化，如此一来，房价可能降下了，但民众买房难度不但没有降低反而可能增加，这样的的房价下降对于消费者又有什么意义呢？ [全文][评论] |
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| 提高购房首付比例不能一刀切 这个“杀手锏”必须区别对待，切忌一刀切，防止出现“好人”和“坏人”一起被“杀”的情况。 |
必须明确调控的目的是稳定住房市场，解决高房价问题，使百姓买起房、住起房。
从房屋购买力方面讲，打击和限制的应是投机性、投资性购房。广大百姓自住性购房不但不能限制，而且还要实行各种优惠政策鼓励购买。[全文][评论] |
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| 目前银行针对多套房贷款首付比例有一定控制：农行规定第一套、第二套房首付比例不低于2成，第三套及以后房首付比例为3成、4成或更多；深发展第一套房首付比例不低于2成，第二套及以后房首付比例3成以上，沪其他银行标准大同小异。[全文][评论] |
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这好像一个人发烧又伴发其他病症，要先打退烧针，再想办法治其他病。
央行若出手调高首付，真的祭出这一剂“猛药”，相信会是一种阶段性刚性政策，不可能长期持续。意图就是遏制普通购房者追涨行为，“说白了就是干脆叫你们买不起，别追了。相信会起到一定作用，但效果有多大，还要看配套措施”。[全文][评论] |
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| 易宪容：“如何来区别第二套第三套住房，如果我们有一个好的信用体系和一个好的识别方式，（否则实施起来）可能有困难，银监会出台的仅仅是一个原则性问题，各大商业银行，它会采取什么措施，都是不确定的，识别不好的情况下，它可以用模糊的东西尽量把执行的力度减弱，这个原则效果是很有限的。”[全文][评论] |
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池墨：对于抑制房价，我总认为央行是“门外汉”，提高房贷首付，无异是在头痛医脚，对于银行来说当然是立竿见影，收益显著，但是对于楼市房价虚火来说却是于事无补。相反，却额外加大了购房者的成本，增加了他们购房的难度，损害了真正购房者的利益，让购房者的心里感到十分不爽。因此，提高放贷首付，央行的这一巴掌，无疑打错了地方，也打错了对象。[全文][注册搜狐博客来支招]
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| 红颜无声：其实该买房的还是会买房，无所谓首付付多少，可以一次付清，也可以孤注一掷，这是在省钱还是在套钱呢~~生活会变的越来越艰难，房子，我该怎么爱你？[全文][注册搜狐博客来支招] |
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| 新闻园地：首付提到50%，很多人就买不起房，没人买房，房价就大跌。对此提议,笔者不敢苟同.为了抑制炒房,牺牲了较多数人购房的权利,这是一种因噎废食的方法。[全文][注册搜狐博客来支招] |
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| 李清：首付款只是个买房的门槛。在七成居民觉得房价高的情况下，如果还要降低首付款的比例，只能让更多的人住进了新房，却沦为生活困难的“房奴”。[全文][注册搜狐博客来支招] |
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| 两会开讲：“提高首付抑制炒房？是不是有点可笑？现在的高房价百姓谁还敢炒房！因为高房价、高税收和高房贷百姓都无力买房了，只会给普通购房者买房更困难。”[全文][注册搜狐博客来支招] |
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 很多人哭了：
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1、好不容易攒够了2成首付，这下又白搭了。就算房价降一半，我还是付不起。
2、买不起房子，只能租房子住了。
3、大家都租房子，房租也提高了。
4、房租太高影响了我的生活质量。
5、我的生活质量下降了，没钱孝敬妈，没钱去泡妞儿。
6、没钱孝敬妈，妈知道我不容易，妈妈哭了。
7、没钱去泡妞儿，老大不小了，清锅冷灶的什么时候是个头儿啊。
8、提高首付前，已经泡到手一个，可是没房没地没银子，妞儿跑了。
9、妞儿没跑，愿和我一起奋斗，可是我爱她。难道娶她是为了让她和我受苦吗？我悄悄地哭了[详细] |
 很多人笑了： |
1、房子买到手了，长势喜人，暗自庆幸啊。就算跌下去，有当初拿地成本抗着，我小老百姓怕什么啊。
2、暗自庆幸的时候免不了幸灾乐祸一下，这是人的本性，没办法。
3、大家都买不起房子了，我正好有套富裕的，给我交租子吧。呦，这么多人要啊。那就涨价吧。
4、房租涨了，提高了生活质量。
5、生活质量提高了，我拿钱孝敬妈，我拿钱去泡妞儿。
6、拿钱孝敬妈，我家和万事兴。
7、拿钱去泡妞儿，我春风得意中。
8、提高首付前，已经泡到手一个。现在有房有地有银子，我们计划将来谈婚嫁。
9、结了婚，我收租，她数钱。我们夫妻双双把家还。[详细]
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 所有人都郁闷了： |
1、如果我要买房子，我就要给你交这税那税；你把房子卖给我了。你就开始收这税那税。
2、你把贷款利息一次又一次的涨，号称是调控，可是我们越来越买不起了。你调的是房子，还是在家调酒幸福呢；你把房子卖给我了，然后开始提高贷款利息，征收重税，我上了贼船就下不来。你这是调控还是打劫。
3、所有的风险都在我们小老百姓的身上。你还承担什么？没买的买不起了。买了的，住不起了。想卖的你先抽了重税。不卖的胆战心惊不知道你何时又有馊主意。[详细] |
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