“以房自助养老”与“倒按揭”模式有诸多不同：　　两者最大的区别在于房屋交易的先后，即“倒按揭”只是抵押，最终产权人还可以是抵押人，而“以房自助养老”则事先已完成产权人的变更。

沪酝酿首例"以房自助养老"试点 不同于"倒按揭"

　　上海市公积金管理中心日前在2006年本市公积金制度执行情况公报中透露，该中心会同有关部门开展“以房养老”方案研究和试点工作已取得实质性启动。据悉,目前此方案将在一户家庭中先行试点，试点方案暂定名为“以房自助养老”协议，而并非此前传言甚广的“倒按揭”.....[全文]

以房养老三大好处
　　老年人：能帮助拥有住房的老年人通过将住房抵押向银行贷款来融通资金，来解决现实资金的不足，尽可能提高晚年生活水平，也可减轻国家的养老压力。
　　 银行：收取高于一般贷款的利息，由于这种贷款的需求总量很大，因此将为银行开辟一个规模很大并且全新的效益增长点。
　　 保险机构：由于推出住房反向抵押贷款的银行都会要求对房屋的毁损灭失等进行保险以避免风险，因此意味着新业务领域。

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