编者语

楼市限购令能否遏制住房价上涨的热情?会带来哪些副作用?该政策的出台是否意味着政府调控楼市已经到了办法用尽的地步?[我来说两句]

论坛嘉宾精彩观点

限购令是政府调控的一次试水

选在金九银十时期出台,是管理层对楼市调控政策的一次试水,具体效果需假以时日才能显现

黄波 每日经济新闻报社编委兼上海中心总监

限购令不是“一剑封喉”的政策

限购令只是一剂速效药,当下要成功调控房地产必须从金融政策和土地财政两个方面考量。

季宝红 上海望源房地产董事长

通胀压力是房价上升的原动力

限购令出台后楼盘销售业绩并未立竿见影的下跌。此番房价上攻的原因不在于房地产市场本身,而在于物价的全面上涨。

刘群 美地行执行董事总经理

12大因素影响中国房价

在当前出台限购令的政策是必要的。但是,真正影响房价的因素是多元的,包括了汇率、利率、税率、城市化等12个主要因素。

陆红军 上海国际金融学院院长

限购令有利于抑制情绪性的购房需求

限购令有一定副作用,会影响政府出台政策的稳定性,但整体看来,限购令对房地产的健康发展是有利的,有助于抑制情绪性的购房需求。

张宏波 上海富国基金首席策略分析师

本期论坛精彩视频

什么是楼市限购令? 就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策,主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买,无论全额或是贷款, 因不同城市略有差异。

限购令开始于哪个城市? “限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

哪些城市实施了住房限购政策? 截止10月21日晚,中国目前已有14个大城市出台住宅限购令,分别是:北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门,天津、三亚、海口、温州、广州 大连。

主持人:魏喆 搜狐财经高级编辑
点击进入她的博客

往期论坛精彩回顾

关于此话题我想说两句