输了裤子赢了银子的郭建波

摘要:与任志强赌输房价的郭建波在一月份的时候曾经发微博“终于从北京回来了。简要报告如下:一环内是中央的,没房子卖;二环内是中央政府的,不可能卖;三环内是富豪的,还不够卖;四环内是公务员的,不会卖;五环内是外地新贵的,供不应求;六环内是动迁户的,自住的.....房价的调控只能靠改革了。”可见,他看清了中国高房价的原因,但为何他还要服输,并准备在十里长安街裸奔呢?因为他虽然输了裤子,但却能赚到真金白银。

  又有人要裸奔了,还是在北京十里长安街裸奔。

  这位即将裸奔的主儿也小有来头,他是深圳英联不动产董事长郭建波,去年末,他曾预计房价在3月迎来下跌拐点,观点与华远地产董事长任志强的“三月房价暴涨论”针锋相对,于是郭建波就约赌,称“如果3月房价上涨,他将在北京长安街裸奔十公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉。”

  当时意气风发的郭建波称,赌约以北、上、广、深等一线城市房价的官方数据为准。

  结果,“国五条”以及各地的“徒子徒孙”细则的都压不住房价这个“孙猴子”,神州大地房价果然暴涨,特别是“国五条”细则的撩拨下,北京、上海、深圳二手房价同比上涨36%、27%和21%,为了房子,此起彼伏的假离婚浪潮,搞得民政部门门口的排队长龙胜过高峰时的地铁站。

  于是,就在3月30日晚,郭建波终于认输了,并在微博上向北京市警方官方微博“@平安北京”申请“裸奔”。警方说对郭建波的申请没有必要进行回应,并建议他“依法依规行事”。任志强则回应“我从未同意赌过。但赞赏这种坦诚。许多人都曾这样约赌过,但却没有在事实真相面前认错的胆量。”

  其实,任总此言差矣,2008年的时候,“空军”大腕牛刀也曾和北大教授徐滇庆约赌,当时他们对赌的是2008年某个时点的深圳房价,牛刀看空,徐滇庆看多,结果真不巧,那个时间点,深圳房价恰好下跌了,于是徐滇庆认输,并在深圳地方报纸上刊登答复道歉广告,也是君子之举。可牛刀没得意多久,深圳房价就反弹并且再创新高。

  而今,就在郭建波要裸奔之时,北京的“国五条”细则也隆重登场。据一位接近北京住建委的人士介绍,“市长办公会议审议时,一些核心政策条款曾引发分歧,使得“京19条”一度延期通过。”一边是调控方争论不休,一边是有人要裸奔,真够热闹的。

  愿赌服输,也算是个爷们。据资料,郭建波是在南开大学在职攻读下的经济学博士学位,主要研究国际住房政策,还曾在建设部住宅产业化中心主任聂梅生的支持下,共同发起全国首个“住交会”,又是博士又有部里的关系又自称诗人、学者,可在当过兵的任志强面前,还是输得没了底裤,真是“秀才遇大兵”。

  作为北漂一族,小编我是看着这半年北京市的房价吭哧吭哧往上涨的。

  2012年4月,曾传言任志强在某论坛说“现在还是负利率时代,有条件不做房产投资那才是傻瓜”,并称“一年半到两年之后,房价不会一般的涨,而是暴涨。”,虽然任志强事后说此非原话,但老任观点一贯而之。可惜的是,一来拜“限购令”所赐,小编我没资格买房;二来也没钱买,所以不想当“傻瓜”也没办法。当时我租住南城某小区,附近的房价是两万三一平米,这一年下来,房价已经是三万多一平米,足足涨了一万多。

  还有我的一个同行,去年11月在三元桥买了套房子,92年的小户型,当时均价三万一。到12月去领房本,中介小伙子跟她说:“姐这个月房子涨的可凶了,你这房子要是不住,我就帮你卖出去,一平米能卖三万六,你转手就赚。”这才一个月功夫,一平米就涨了5000块。

  任志强果然说对了,当时能卖并买了的人都该庆幸了。

  郭建波说“我跑完后,希望人民把我彻底忘记。”郭总矫情了,人民不会彻底忘记您的,正如谁也忘不了那个调控了十年但房价越调越高的温总理。其实吧,只要政府还是靠卖地赚钱,那么房价就难有下跌的那天。这一点,郭总也看得明白,虽然作为诗人,他老是蔑称开发商是“妓女”,但他眼中的“老鸨”又是谁呢?

  他在一月份的时候曾经发微博“终于从北京回来了。简要报告如下:一环内是中央的,没房子卖;二环内是中央政府的,不可能卖;三环内是富豪的,还不够卖;四环内是公务员的,不会卖;五环内是外地新贵的,供不应求;六环内是动迁户的,自住的.....房价的调控只能靠改革了。”看吧,这偌大的北京城,都是谁的地盘?房价能不涨吗?

  所以,如此聪明、一针见血的郭建波为何还要苦撑到底呢?或许,郭建波虽然可能在万众瞩目之下裸奔了,却说不定却赚了真金白银呢?因为他的英联公司,干得是住宅、写字楼物业策划代理服务、销售代理、征地拆迁的买卖。买房人多了,代理赚钱;房价高了,拆迁赚钱;关注的人多了,策划就赚钱。无论怎么倒腾,就算不穿裤子,也横竖都不亏。

  倘若如此,郭建波以几条微博就成功吸引了眼球,做了场大宣传。值了!

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