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“佳信花园”的投资项目有疑点
2003年7月1日13:46   来源:[ 新快报 ]
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  巨额资金流向何处

  从南华西(相关,行情)公司的公开资料中,很难发现巨额资金游走的具体方向。

  南华工贸是重要的资金转移渠道

  不过记者注意到,何竟棠既是上市公司的董事长,又是集团公司的董事长(直到2002年中期),同时还身兼上市公司子公司广州市南华工商贸易公司的法人代表、负责人。而南华工贸公司是南华西公司的重要利润来源,其利润曾占南华西公司总利润的70%左右。但该公司现在则成为南华西公司的亏损源,成为南华西6家子公司中惟一巨亏公司(另一家子公司江门市江海区华熙咨询服务有限公司业务萎缩,陷于停顿,其余四家正常经营)。

  据了解,南华工贸公司虽然名义上是上市公司的全资子公司,但实际上投资人一直是南华西集团(南华工贸目前正在办理投资人变更手续)。

  由于投资人没有变更,所以南华工贸根本就是由集团控制的,而该公司也成为一条重要的资金转移渠道。

  资料显示,由于对控股股东及其关联方占用资金计提50%坏账准备,南华工贸2002年增加坏账准备26050万元;同时,银行贷款金额巨大,财务费用达3071万元,使该公司巨额亏损,净利润为-29241.99万元。

  南华西公司则在公告中解释称,主要是出口受阻,加上办理工商变更登记导致停业等原因导致该公司出现巨额亏损。

  成熟的桃子拱手送人?

  记者同时还注意到,南华西公司2002年年报对其参与开发的毛纺厂地块即“佳信花园”项目的投资计提了50%的准备。

  该项目是南华西公司与南图房地产公司共同开发的。而南图与金展的关系非同一般。

  资料显示,南华西公司投资3500万元参与“佳信花园”项目,其中198.8万元作为出资,相应享有19.88%的权益,其余3301.2万元则作为项目启动资金。

  去年南华西公司以“佳信花园项目规划设计发生了变动,且公司资金紧缺,导致项目工程进度受到了影响。公司对该项目的监控难度大,且项目存在不确定因素”等理由对该项目投资计提50%的减值准备,并与南图房地产公司签订《毛纺厂地块项目启动资金还款协议》,广州市南图房地产开发有限公司承诺从2002年至2005年每年12月31日前归还125万元,四年内共归还500万元,2006年6月之后30天之内一次性清偿剩余全部款项,以及该公司占用应支付的资金占用费。南图房地产公司已按照协议规定,于2002年12月26日归还了125万元。

  但就记者了解,该地块的开发项目“佳信花园”进展顺利,由于位于广州市新港中路繁华的商业圈中心区内,距离广州市地铁二号线赤岗站仅200米,销售前景良好。从代理销售机构得到的消息显示,“佳信花园”项目的余房已经不多。

  把已经成熟的桃子拱手送人,还要提取准备,这样的投资可说是匪夷所思。

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