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浙江广厦:安得广厦千万间
http://business.sohu.com/
[ 董政 ] 机构:[ 大通证券 ]
Stock Code:600052
  近期盘面,随着季报的公布,一些业绩大幅增长,或者扭亏为盈的个股表现出现,如山推股份(相关,行情)等。投资者不妨多留意一下浙江广厦(相关,行情)(600052),该股去年底通过资产置换,已经实现由传统的建筑业转向房地产业的转型,是一只纯正的房地产股,即将到来的季报或许能够给投资者带来一定的惊喜。

  一,地产新贵

  上有天堂、下有苏杭,这是世人对杭州居住环境的赞美。富裕的民间资金、名闻天下的人文地理环境和稀缺的土地资源,使杭州房地产市场成为中国地产界的后起之秀。因而杭州的房地产,价值连城。公司现有的地处杭州的房地产项目包括:天都城、西湖时代广场等。其中"西湖时代广场"距西湖150米,地理位置十分独特和稀缺。因而发展空间巨大。同时,广厦集团还收购了北京建工,表明了集团进军北京房地产业的宏图。

  二,三季度业绩大幅增长

  由于房地产销售收入的确认原则是公司在房产完工并验收合格,签定了销售合同,取得收款依据并开具销售发票时确认销售收入的实现。再加上公司上半年的房地产项目大都处于开发期,尚未确认销售收入,而费用均在当期确认,因而公司出现一定的亏损。但公司管理层已经明确预测第三季度的经营成果比前两季度有所改善,不会出现亏损。同时公司争取下半年的主营业务收入达93000万元,主营业务成本控制在53000万元内。因而公司在年底业绩是有保证的。

  三,与实力机构相伴

  公司增资金华市信托投资股份有限公司,增资后,公司将持有该公司股份达10000万股,占该公司总股份的9.82%,为该公司前10名股东之一,而金华信托的二级市场凶悍作风也为股价带来了巨大想象空间。同时该股在去年8月实施了每股配股价高达10.12元的配股方案,但由于市场环境,平安证券被迫大幅包销,并且一直没有出局的机会。平安证券也因此进入了公司的董事会。

  走势上,该股严重超跌,近期在6.7元上方构筑底部。值得注意的是,公司将于本月26日公布季报,由于在中报中公司管理层已经明确预测第三季度不会出现亏损,因而短线值得关注。

2002年10月25日19:05

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