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广州华美达“挣脱”万豪”单飞”
http://business.sohu.com/
[ 毕伟强 ] 来源:[ 新快报 ]
  据熟悉内情的人士透露,自广东广晟酒店集团今年5月底正式成立,并接手广州凯旋华美达大酒店后,该酒店的中高层领导出现了部分更替,除了万豪原派驻酒店的总经理柳文威继续留任外,来自万豪国际集团的管理人员几乎全部退出该酒店。

  业内人士称,这意味着广州华美达正式脱离万豪国际集团的管理,与万豪的关系仅限于交纳“华美达”品牌的使用费。

  更让人震惊的传闻是,“华美达”为了独享品牌收益而有意回购万豪国际所持的股份,而中国第一大酒店管理集团——锦江集团则有意携手“华美达”。

  对此,万豪方面已予以否认,锦江方面也闭口不谈。

  对于“凯旋华美达”的谋逆之心,业内有人归之为特许经营惹的“祸”,但也有人持不同看法,认为特许经营并不会导致“闹独立”情形大量发生。

  内部调整沉寂多月

  广州凯旋华美达大酒店要脱离万豪国际集团管理的传闻一直不断,而随着控股公司——广晟酒店集团的出现,这一传闻终于得到证实。


 

  据知情人士称,目前凯旋华美达还在向万豪国际交纳“华美达”品牌使用费,以保持国际酒店的名声,但实际上,该酒店已完完全全实现了中方独立管理。万豪从香港派驻广州的管理人员仅剩总经理柳文威一人。

  由于转换了管理公司,凯旋华美达内部出现了一些人事变化,包括行政总裁、公关部副经理在内的一批管理人员离开了该酒店。

  对于外界来说,明显感受到的变化是,自6月份以来,之前曾经是广州酒店业品牌推广“积极分子”的凯旋华美达,这几个月明显沉寂了下来。针对媒体的宣传推广活动几乎绝迹,而广告计划更是明显缩水。

  中秋节、国庆黄金周、乃至即将展开的秋交会,凯旋华美达今年均罕见地在媒体上缺席。

  特许经营埋下祸根?

  为什么凯旋华美达急于摆脱万豪的管理呢?业内人士归咎于特许经营。

  据悉,“华美达”是万豪体系14个品牌中唯一实行特许经营的品牌。自2000年进入中国内地后,“华美达”在上海、武汉、南京、广州、福州等城市开出了10家华美达酒店,其中,位于福州的华美达酒店8月份才刚刚开业,接下来,杭州、厦门也将有酒店加盟华美达体系。

  特许经营的好处在于,酒店管理公司本身只需要输出管理和品牌,而不需要输出资金,就既可获得丰厚的收益,又可以高速扩张地盘,而且不需要承担投资和经营风险。肯德基和麦当劳目前已在中国全面引入这一经营模式。

  但不好的地方在于,当酒店所有者熟练掌握了管理公司的管理技巧,并看到管理公司的部分弱点之后,他们就不由得会希望脱离酒店管理公司,而自己独立管理。

  另外,当酒店经过管理公司多年的运营,开始步入盈利轨道时,也就是部分酒店拥有者谋求一脚把管理公司踢开、赢取更大利润之日。他们往往不再愿意交纳昂贵的管理费,而只愿意用较少的资金保留酒店品牌的使用权。

  为了防止这种情况出现,目前,万豪国际的竞争对手——香格里拉酒店集团在中国内地均采取投资甚至控股的方式,而不仅仅输出品牌和管理,以保证管理的延续性。

  但万豪国际则一直坚持“只参与管理、不参与投资”的经营原则。

  新闻背景

  华美达酒店

  据悉,截至今年9月,万豪旗下的“华美达”品牌酒店达到143家,分布在20个国家和地区,其中,中国内地的华美达酒店分布在大连、广州、南京、上海、苏州、乌鲁木齐、武汉、福州等城市。

  广晟酒店集团

  5月29日,广晟资产经营管理公司正式成立广晟酒店集团,注册资本1亿元,总资产超过22亿元,净资产10.5亿元。该酒店集团由原广东省凯旋企业集团有限公司、广东省三寓企业集团有限公司、广东省华海集团有限公司重组而成,旗下酒店包括亚洲国际大酒店、凯旋华美达大酒店、三寓宾馆、五羊城酒店、华海大酒店等。

  

2002年10月8日09:20

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