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欧亚农业报表之谜
http://business.sohu.com/
[ 飞草 ] 来源:[ 和讯网 ]
  这个世界可真是无奇不有,本周一朝鲜透露,委派华裔富商杨斌为上周成立的新义州经济特区的总裁,并负责管理特区事宜。据报道,杨斌是由朝鲜最高领导人金正日钦点,成为与中国接壤的新义州经济特区最高负责人。杨斌在朝鲜首都平壤举行的记者会上表示,金正日推出这个经济特区是为了向外界提供一个窗口,展示朝鲜如何进行改革的试验;同时,杨斌表示,经济特区拥有完全的立法、行政与司法权,完全不受中央政府干涉;不过,他们将在特区周围建立一道围墙,以阻止朝鲜普通老百姓进入这个特区范围内。

  杨斌当了"特首"了,而具有讽刺意味的是,上周五,欧亚农业(0932.HK)开市仅三分钟便被香港证监会罕见地勒令停牌。证监会发言人的解释是,公司没有向公众发布若干对股价敏感资料。香港证监会新闻办负责人陈志强9月24日在接受国际金融报记者采访时称,虽然欧亚农业已被香港证券交易所停牌4天,但"到现在还没有任何回应"。

  杨斌在中国及香港是一位极其具有争议的人物,今年以来其控投的欧亚农业已连续两次遭到媒体强有力的质疑。在投资者心目中,杨斌(欧亚农业)是被怀疑有问题但又找不到确凿证据的私营企业家(民营上市公司)。欧亚农业停牌前报0.62元,与5月份时2.8元的最高价相比,跌幅达78%,股价已跌破账面价值,与发行价1.48元(2001年7月发行)相比,已缩水58%。

  杨斌及欧亚农业到底有没有问题?笔者浏览了一下该公司近期的公开信息,对欧亚农业神奇的花卉业业绩有很多不解之处。(本文如无特别指明,单位均为万元,取数均为集团数)

 欧亚农业上市前后业绩主要指标  

 

 

 

2002(上)

 

 

2001

 

 

2000

 

 

1999

 

 

1998

 

 

主营收入

 

 

79593

 

 

110225

 

 

67007

 

 

34550

 

 

847

 

 

主营利润

 

 

34966

 

 

58487

 

 

22289

 

 

10828

 

 

195

 

 

毛利率

 

 

43.93%

 

 

53.06%

 

 

33.26%

 

 

31.34%

 

 

23.02%

 

 

净利润

 

 

29063

 

 

52109

 

 

19096

 

 

7341

 

 

56

 

 

股东权益

 

 

160800

 

 

143738

 

 

26492

 

 

7396

 

 

56

 

 

净资产收益率

 

 

18.07%

 

 

36.25%

 

 

72.08%

 

 

99.26%

 

 

100.00%

 

 

净利率

 

 

36.51%

 

 

47.28%

 

 

28.50%

 

 

21.25%

 

 

6.61%

 

  欧亚农业1998年营业额是847万元,而2001年营业额是110225万元,增长了129倍,2002年上半年已实现营收79563万元,照此速度,2002年能实现16亿元营业额。而且从上表可以看出,欧亚农业不但“神”在规模上,还“神”在盈利能力上,2001年毛利率高达53%,而且净利率也高达47%。这种神话般的业绩恐怕银广夏也望尘莫及。但在神奇的业绩背后,还有一系列迷雾需要其来澄清。  

 

 

 

 

2002(上)

 

2001

 

2000

 

1999

 

1998

 

合计

 

 

 

主营收入

 

79593

 

110225

 

67007

 

34550

 

847

 

292222

 

 

 

农业特产税

 

76.8

 

127.5

 

6700.7

 

3455

 

84.7

 

10444.7

 

 

 

企业所得税

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

0

 

 

  欧亚农业1998~2000年农业特产税是按营业额的10%计提的,2000年该公司计提了6700.7万元农业特产税,但自2001年起,据公司称,根据沈阳市于洪区财政局于2001年12月12日发布的通知,本集团的农业税分别按种植花朵及蔬菜所占每亩地每年缴纳人民币5000元及人民币200元,优惠期暂定三年(2001-2003),根据该项税收优惠政策,尽管欧亚农业2001年营业额高达110225万元,只计提了127.5万元的农业税,与10%税率相比,税负减轻10895万元。对此,笔者有几个疑问:1、一个小小的区财政局能下文减免高达数亿元的农业税?2、农业税应属地征收,欧亚农业生产基地遍布全国,沈阳基地是按于洪区财政局计缴农业税,那吉林、河北、山东的呢?是不是欧亚农业所有收入都来自沈阳基地?3、沈阳基地的生产能力几何?据《国际金融报》2002年7月报道:截至目前为止,已建成的花卉和蔬菜大棚仅有60亩,还有200亩尚未完成;《经济观察报》也称,除了那个60亩的温室之外,极目望去,荷兰村里满眼都是住宅楼和不同的建筑。银广夏以“不可能的产量、不可能的技术、不可能的价格”制造了惊天骗局,笔者不知道欧亚农业60亩温室能否实现11亿元的营业额?4、农业税有的地方称农牧业税,是按照地方政府核定的每亩地的粮食作物常年产量的一定比例征收实物,一般在农民交订购粮时一起交给粮库,由粮库根据一定的价格和地方财政结算,农民也可以按照这个价格折交代金。农业税的纳税人为占用农业用地从事农业生产农户,无论其用地是否生产粮食,都需要交纳农业税。如果将该用地用于粮食以外的农产品生产,如种植花卉,苗木,养殖水产品等,一般是按照销售额的一定的比例在销售环节再交一次农业特产税以调节收入。但税率各地不同的情况是有的。如果将农业用耕地地该作其他非农业用途,比如:房地产开发征用等,还需要征收耕地占用税,按照每亩地定额征收,税率各地也不同。笔者注意到,欧亚农业农业税按相当于售价的10%计算,后根据于洪区财政局文件按每亩5000元或200元计缴,这是农业税,欧亚农业要不要交农业特产税?农业特产税税率是多少?

  我们再来分析其现金流,欧亚农业现金流可真怪:

  

 

 

欧亚农业(00932)

 

2001

 

2000

 

1999

 

1998

 

合计

 

 

 

经营活动净现金流

 

18622

 

1392

 

12694

 

13536

 

46244

 

 

 

投资活动净现金流

 

-51895

 

-214

 

-12523

 

-13536

 

-78168

 

 

 

筹资活动净现金流

 

68317

 

0

 

0

 

0

 

68317

 

 

 

现金净流量

 

35044

 

1178

 

171

 

0

 

36393

 

 

 

主营收入

 

110225

 

67007

 

34550

 

847

 

212629

 

 

 

净利润

 

52113

 

19096

 

7341

 

56

 

78606

 

 

  由于找不到其2002年上半年现金流量表,上表数据截止至2001年,大家可以看到,其现金流非常怪,1998-2000年没有筹资性现金流,1998年底现金及银行结余是0,一家拟将上市的公司竟然没有一点现金,这是为什么?1998年至今,欧亚农业累计实现净利78606万元,但经营活动现金净流入只有46244万元,尤其是经营及筹资净流入除3.6亿元现金结存外,其余78168万元全部流入投资性支出,投资性支出主要事项就是购入固定资产,请看其固定资产余额:

  

 

 

 

 

1998.12.31

 

1999.12.31

 

2000.12.31

 

2001.12.31

 

 

 

固定资产净值

 

13178

 

24393

 

22968

 

73184

 

 

  截止2001年12月21日,欧亚农业固定资产净值是73184万元,其中温室、生产及配套设施21062万元、在建工程51655万元。笔者不明白的是,2000年固定资产变动不大,而2001年为什么突然增加了5亿多元,我们有什么办法验证这些固定资产及在建工程真的值7亿多元?260亩温室投入73184万元,平均每平方米投入4221元,而杨斌自称每平方米温室需要投入1000元,究竟要不要1000元还有待考证,而实际投入是4221元,这是为什么?

2002年9月25日17:44

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