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据传,大连渤海房地产业转型基本完成
http://business.sohu.com/
机构:[ 银河证券 ]
Stock Code:000616
  据传,经过一系列令人眼花缭乱的股权变动,大连渤海(相关,行情)(000616)向房地产业的转型基本完成。公司在北京已有4个房地产项目,今年推出的总体量将达到55万平方米,房地产已经成为大连渤海的核心业务。据了解,大连渤海在京开发的4个房地产项目,位于中关村(相关,行情)万柳居住区的"碧水云天·颐园"目前一期的销售率已达70%,同在这个区域的写字楼项目亿城中心和一个TOWNHOUSE项目即将启动。
同时,在亦庄北京经济技术开发区也有一个住宅项目在筹备中。

  分析:该公司主营房地产、旅游及商贸等产业,2002年中期每股收益0.01元,流通股8772万股。该公司原有主业为饮食服务业,因行业竞争激烈,盈利能力持续下滑。扭转经营劣态,寻找新的盈利来源已是该公司势在必行的动作。从近来公司进行的一系列举措看,房地产正被公司纳入主攻方向。从实际效果来看,这也是非常实在的。国庆节前该公司推出的碧水云天颐园一期楼盘,出乎意料地出现了销售火爆的场面,就出售了154套,占总楼盘的91%,房款金额达到1.5亿元。

  也许是这种火爆的势头促使该公司加大了对房地产行业的投入。随后该公司及其控股子公司渤海教育投资公司通过此次资产置换,成功拥有了北京亿城房地产公司100%的股权。此外,近日该公司出售了王子酒店,这无疑更明显的透露该公司新的经营战略。那就是把其它业务陆续置换出去,而把主要的精力投到房地产行业上。由此看来,房地产资产确已占到公司资产的绝对优势。相信随着行业形势的趋暖,该公司一定能取得可观的业绩。但当前其是否具备上述题材,还有待证实。

2002年12月10日09:39

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