首页 | 新闻 | 短信 | 邮件 | 商城 | 搜索 | 社区 | 在线 | 企业
搜狐首页 > 财经频道 > 国内财经
北京消费者住在世界上房子“最贵的地方”
2003年3月10日15:26  

  2002年底刚刚公布的《福布斯》的《中国富豪排行榜》前100名中,从事房地产业的就占了25席。由此魏雅华认为房地产是最暴利的行业,“改革开放二十多年来,这个行业所造就的亿万富翁,比中国任何一个行业都多。”

  魏雅华说,在中国,房地产业的暴利是无需讳言的,当全世界的房地产业的利润都在5%上岌岌可危的时候,中国房地产业直言不讳地承认,自己的行业平均利润率在15%以上(一个可以告诉中国税务的,大大被缩水了的数字)。并且,2002年中国商品房的房价(可见诸报端,可用来作秀造势的),据说,还在一路走高。

  “作为中国商品房的龙头和风向标的北京商品房价格,已与世界化的国际大都市相差无几。也就是说,北京的房价己与东京、纽约、伦敦、巴黎持平。”

  可中国的人均年收入尚不过800多美元,而日本、美国、英国、法国人均收入,都在35000美元上下。相差了40多倍!可以说,北京的房价对北京人来说,他们是住在世界上房子最贵的地方。

  据北京房地产交易网的数据,北京商品房的平均价格在7、8千元左右。魏雅华的计算令记者咂舌:一个年收入0.7万元的工薪在北京要买到100平方米的住房,得不吃不喝地攒上100年!如果他的收入丰厚些,年收入按1.8万元计,两夫妻年收入按4万元计,买上100平方米的住房,也得不吃不喝地攒上15年!

  “但暴利并不等于不亏损”,魏雅华例举了这样的数字:广州有1318家登记在册的房地产公司,2001年有1288家亏损,仅30家赢利。赢利面仅为全行业的2.2%。亏损企业为全行业的97.8%。广州房地产业2001年完成开发投资387.02亿元,但全行业实现利润仅8.82亿元,整体赢利水平不足2.3%,远远低于社会行业的平均利润率。

  谁能逃出这座危楼?魏雅华认为第一个打出降价战牌的房地产商,将会成为死里逃生的幸存者。


来源:[青年时讯]
我来说两句 去相关俱乐部 发短信息
相关新闻
该作者文章
免费交友,更有机会中大奖!

精彩相册[男][女]
活力社员[男][女]
魅力情人[男][女]
美女 天若有情
帅哥 不帅照脸踢
·和弦铃声:
原来的我 挥着翅膀的女孩
·疯狂音效:
On…个头啊 翠花,接电话…
订阅任何彩信服务
三天内退订不收费!!!
请发表您的看法
用户: 匿名发出
您要为您所发的言论的后果负责,故请各位遵纪守法并注意语言文明。
留言:
*经营许可证编号:京ICP00000008号
*遵守《互联网电子公告服务管理规定》
*遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》

新闻搜索
关键字:



香遇桃花岛免费交友
·找老乡尽在激情老乡会
·攒魔法袜子拿圣诞礼物
·[] 眉飞色舞
·[] 厉鬼再现
热门词:必杀功 林忆莲
精彩订阅
新闻资讯
因SARS突发而暂缓的公务员加薪计划将从12月起实施。
订阅 焦点新闻,了解详情




搜狐商城
大染坊电视剧原著
1元图书特卖场
财富就在你眼前
股市潜规则
时尚女性巧理财
BUSINESS
  -- 给编辑写信


ChinaRen - 繁体版 - 搜狐招聘 - 网站登录 - 网站建设 - 设置首页 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)65102160转6682或6633
Copyright 2003 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有