搜狐首页 - 新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 搜索 - BBS - 搜狗 
搜狐首页 > 产经新闻-搜狐财经 > 银行 > 银行卡
刷卡之争蔓延房地产 成都楼市拒绝银行卡?
BUSINESS.SOHU.COM 2004年6月18日10:19 [ 潘双福 ]
页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭

  银商刷卡手续费之争蔓延房地产销售

  6月15日,成都房地产行业传来消息称,开发商向银行卡购房发出了“封杀令”,而抵制刷卡购房的主要原因,是因为开发商需要向银行支付相当数额的刷卡手续费。

  据悉,在成都用银行卡购房,开发商需向银行交纳千分之一的手续费。如果开发商一年销售额上亿元的话,就需要向银行支付10万元的手续费,这无疑是一笔不菲的费用。对银行卡购房遭封杀的事情,有业内资深人士担心,这会不会继银商之间的刷卡手续费之争在其他行业的全国蔓延之后,又在房地产行业出现。为此,本报记者紧急进行了采访,结果发现用银行卡购房,成都的开发商出现了两种不同的声音。

  开发商声音一

  细算帐手续费高得吓人

  对银行卡购房,在6月15日进行了封杀的开发商显得非常低调。该公司的一位副总称,出于房地产企业和银行的紧密合作关系,尽管采取了“封杀”的措施,但公司不愿就此进行过多的宣扬。但是,有渠道称这家公司一年的销售额达到了1亿多元,现在细一算帐,需要向银行交纳的手续费就达到了10多万元,这样的成本让公司感到无法忍受。

  据这家公司的有关人士透露,对银行卡购房进行“封杀”之后,如果业主在购房时需要提取现金,公司可以派人陪同到银行,而这样一年下来的人力成本肯定会比10多万元的手续费低。

  成都金沙板块的一房地产商则称,在楼盘开盘销售前,公司就安装了用于银行卡购房刷卡的POS机,但是经过仔细核算,公司早就取消了用银行卡购房的方式。现在,这家楼盘的一、二期项目在经过了短短的3个月之后,就已经全部售罄。这家楼盘销售部张经理认为,整个楼盘的销售额达到了1.7亿元,如果按照一半购房采用银行卡的话,就会有8500万元,这就意味着将向银行交纳8.5万元的手续费。为此,张经理称,公司在以后的项目销售中为了节约成本,都不会安装用于银行卡购房的POS机。

  有开发商认为,有关银行和商家关于刷卡手续费之争正在全国愈演愈烈的情况下,房地产行业同样存在着相同的问题,为此他们也将很快取消自己的银行卡购房的方式。还有开发商称,如果开发商采用银行卡购房的方式,其向银行缴纳的手续费成本实际上还是会转换到购房者的身上,这还是应了一句话:“羊毛出在羊身上”。

  开发商声音二

  刷卡购房是大势所趋

  一业内资深人士认为,在银行卡购房的问题上,银行和开发商不是冤家对头,而是利益一致的合作伙伴。银行卡不仅为银行开拓了新的业务领域,同样使开发商提高了收银效率,降低了现金交易伴随的内部贪污、偷漏税、假币等风险,购房者在持卡消费中也享受到了方便快捷的服务。所以,银行卡这一惠及三方的支付手段,有着强大的生命力,刷卡购房是大势所趋。

  有开发商则称,拒绝刷卡购房,或对持卡者实行“歧视”的待遇,到头来蒙受损失的不仅是银行,还有开发商自己。如果离开了开发商的配合与支持,银行卡就会失去生存的土壤与空间,这对楼市的健康发展是不利的。

  一外来开发商的老总认为,银行的银行卡是一种有偿服务,开发商从自己的收银快捷和购房者的资金安全等角度出发,都是应该承担刷卡购房的手续费的。从另一个角度来说,刷卡消费作为与国际消费接轨的一种表现,而且购房的消费者需要的金额都比较大,开发商在取消银行卡购房时应该特别慎重。

  不过,开发商在认识到刷卡购房是大势所趋的同时,都着重认为银行还应该从发展的角度出发,收取的手续费应该有个逐步提升的过程,而千分之一的手续费仔细核算下来,对目前的开发企业来说,确实费用较大。

  事件背景 刷卡之争蔓延全国

  今年4月底,深圳的42家零售商向深圳所有国内发卡银行“发难”,要求降低刷卡手续费。这42家企业的零售额超过了深圳零售总额的70%。6月初,这42家企业联合拒绝刷卡消费,如此大规模的商家集体对刷卡手续费发难事件,在国内尚属首次。此后,在短短的10多天时间里,银商之间的刷卡手续费之争迅速蔓延全国。

  据最新统计,截至今年3月底,全国银行卡发行数量达到6.9亿张,平均每两个人就拥有一张银行卡。银行发行银行卡需要巨大的投入,收入主要来自三个方面:持卡者交纳的年费,持卡者因过期透支而支付的利息和滞纳金,以及商户使用刷卡系统而缴纳的手续费。由于目前大量的银行卡对客户是免费提供的,因此银行获得的年费收入很少。还有,银行卡在中国刚刚起步,尚未进入透支时代,银行卡即使出现透支,大多数持卡人也会在免息期内把钱补上,银行收取的利息和滞纳金极为有限。前两项收入微薄,银行的唯一指望就是商家交纳的手续费了。


来源:[华西都市报 ]


页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭
相关链接
  • 刷卡风波蔓延各地 国家发改委急定本周开协调会(06/18 10:00)
  • 深圳各银行下月起将按照新标准收取刷卡手续费(06/18 07:19)
  • 广州已有酒楼婉拒刷卡 银联喊冤自称收费并不高(06/18 08:18)
  • 深圳银行刷卡手续费七月使用新标准(06/18 09:07)
  • 3成市民电子化支付 北京离刷卡时代差距大(06/18 08:32)
  • 刷卡风波 银行强硬商家“找台阶”(06/18 08:21)
  • 刷卡费率高波及餐饮业 广州百家酒楼欲抵制(06/17 17:03)
  • 该作者文章
     ■ 我来说两句
    用  户:        匿名发出:
    请各位遵纪守法并注意语言文明。
     
    *经营许可证编号:京ICP00000008号
    *《互联网电子公告服务管理规定》
    *《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》

    新闻搜索
    关键字:


      -- 给编辑写信


    本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)62726113或62726112

    ChinaRen - 搜狐招聘 - 网站登录 - 帮助中心 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
    Copyright © 2005 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有
    短信内容:
    手 机
    自写包月5分钱/条 更多>>
    搜狐天气为你抢先报! 魔力占卜姻缘一线牵!
    金币不是赚的是抢的! 爱情玄机任由你游戏!
    猪八戒这样泡到紫霞! 帅哥一定要看的宝典!
    你受哪颗星星的庇护? 萨达姆最新关押照片!
    精彩彩信
    [和弦]两极 一分钟追悔
    Forever Love
    [音效]天下无贼主题曲
    GoodFeel铃声
    [原唱歌曲] 夏日恰恰恰
    桃花流水 一直很安静
    [热门排行] 要爽由自己
    向左走向右走 飘移
    精彩短信
    [和弦]快乐崇拜 江南
    [音效]情人 猪(搞笑版)



    搜狐商城
    vip9.5折免运费
    暑期特惠总动员
    爱车清洁用品大检阅
    小家电低价促销
    哈利波特现货发售
    玉兰油超低惊爆价