●市民观点：在央行升息前把贷款还掉，可以避免今后月供压力太大。
本刊建议：每月还款额增加有限，可以等到年底再决定是否提前还款。
事实上，如果央行加息，市民新增的月供压力并不一定会很大。目前的银行贷款利率的确处于历史低点，国内利率今后必将呈上升趋势，但这将是一个小幅而长期的过程。在今后一两年内，利率的调整幅度不会太大，市民的还款压力的增加也应该是有限的。
根据本刊的测算，如果贷款利率上涨0.5个百分点，市民每月的还款额仅增加5%都不到，如果每月还款3000元，不过增加150元，应该不会对生活产生太大的影响。市民完全可以按照自己正常的生活节奏安排还款资金，不必过多担心会受到贷款利率上升的影响。等到利率上调幅度较大时，再重新安排家庭财务中有关房贷这一块的内容，也不迟。
交行上海分行个人金融部的理财师还提醒说，个人房贷利率的提高，并非意味着借款人从下个月开始就得增加还款金额。按照有关规定，住房贷款利率采用一年一定的方法。银行确定下一年度个人住房贷款利率时，该利率从下一年度的1月1日起执行，借款人当年仍执行合同所确定的贷款利率。
这就是说，就算明天加息，但接下来的5个多月仍然是按照旧的利率计算，正式的调整还是要等到明年的1月1日。所以，现在急匆匆去银行办理提前还贷，不如等四、五个月看看后再决定是否要提前还贷，就算到时再办也没有损失，效果是一样的。
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